Appartamento with 4 rooms on sale in Chur - 115 m²

Punti di forza * Più di 1’000 m² di superficie totale * Zona residenziale / zona del villaggio * Terreno edificabile e terreno edificabile di riserva * Vista panoramica sulle montagne * Vicinanza alla stazione ferroviaria (IR per Zurigo) Vivere, sviluppare e affittare in prossimità della stazione ferroviaria! Questa proprietà offre un’opportunità interessante per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione. L’edificio esistente è completato da un ampio terreno, che apre nuove possibilità di sviluppo proprio accanto alla stazione ferroviaria di Rüti GL. La casa a schiera è attualmente utilizzata in modo misto: ai piani superiori si trovano le abitazioni, mentre al piano terra c’è un ristorante. Grazie alla sua posizione nel centro del villaggio, l’edificio può essere riutilizzato in vari modi: come Airbnb per gli ospiti o come combinazione di abitazione e piccola attività di ristorazione. La parte posteriore del terreno è particolarmente interessante...

* Vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici * Stufa a legna con funzione per la cottura della pizza * Giardino privato con terrazza e capanno per attrezzi * Sottoscala versatile * Posto auto in garage con accesso diretto e presa di corrente * Nahe an Schulen, Einkauf & ÖV * Schwedenofen mit Pizzabackfunktion * Eigener Garten mit Terrasse und Gerätehaus * Vielseitig nutzbares Untergeschoss * Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang und Elektroanschluss

* Terreno generoso con accesso privato * Circondato da un idilliaco scenario naturale * Panoramica mozzafiato * Orientamento a sud * Deliziosa casa da giardino con grande potenziale di utilizzo alternativo * Area di riserva per lo sviluppo di circa 225 m² * Generous plot with private access road * Surrounded by idyllic natural scenery * Breathtaking panoramic view * South-facing orientation * Charming garden house with great potential for alternative use * Development reserve of approx. 225 m²

* Posizione centrale con ottima accessibilità * Ben mantenuto e ristrutturato * Oasi di giardino privato con comfort aggiuntivo * Camere spaziose * Altezza del soffitto di 2,50 m * Central location with excellent connectivity * Well-maintained and renovated * Private garden oasis with added comfort * Spacious rooms * Ceiling height of 2.50 m

**Highlights** * Completamente ristrutturato * A soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Glarus * Stufa svedese, moderni punti luce e giardino privato * Diversi ingressi * Piano interrato da ristrutturare **Un rifugio con giardino, terrazza e laboratorio: un luogo dove vivere e sentirsi a proprio agio.** Questo appartamento di 5 locali, completamente ristrutturato, con 5 locali aggiuntivi, è la casa ideale per le famiglie che cercano tranquillità, privacy e spazio per la vita quotidiana, il lavoro e il tempo libero. L’abitazione si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Ennenda. La stazione di Glarus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come i negozi, le scuole e i parchi giochi. La superficie totale di 214 m² si sviluppa su più piani. L’immobile è stato ristrutturato nel 2016: nuova cucina, bagni moderni e pavimenti, finestre con persiane, porte, intonaco, tubazioni dell’acqua e dell’elettricità. Il riscaldamento è oggi gestibile con termostato in...