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Appartamento con 2 locali in vendita in Clarens - 72 m²

A due passi dal Lago – Appartamento di 72 m2 da ristrutturare

Locali2
Superficie abitabile72 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

1815 Clarens

Dati generali

Riferimento
85158309A
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1980
Locali
2
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
72 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato a 200 metri dalle rive del lago Lemano, questo edificio costruito nel 1980 è composto da 33 appartamenti e da un parcheggio sotterraneo condiviso con l’edificio adiacente.

Questo spazioso appartamento di 2 stanze si trova al piano terra, dispone di 72 m2 e di una terrazza di 5 m2 orientata ad ovest, nonché di una cantina e di un posto auto esterno (in aggiunta)

È composto da due grandi stanze rivestite di legno, da un bagno con doccia/WC e da una cucina-studio. L’altezza del soffitto dovrebbe essere di circa 2,8 metri.

Questo appartamento avrà bisogno di una ristrutturazione.

Non gode di vista, ma gode di un’ottima posizione e tranquillità.

Portiere presente nell’edificio. Ulteriori


informazioni:

- Posto auto esterno n° 38 (in aggiunta – CHF 15’000.-)
– Spese condominiali CHF 155.-/mese
– Fondo di ristrutturazione CHF 296’000.- 31.12.2025, nessun lavoro previsto
– Superficie ponderata: 73,6 m2
– Senza vista
– Tranquillo -
Da ristrutturare
Situé à 200 mètres des Rives du Léman, cet immeuble érigé en 1980 est composé de 33 logements et d'un parking souterrain partagé avec l'immeuble voisin.

Ce spacieux appartement de 2 pièces se situe au rez-de-chaussée, il dispose de 72 m2 et d'une terrasse de 5 m2 orienté Ouest, ainsi que d'une cave et d'une place de parc extérieure (en sus)

Il est composé de deux grandes pièces lambrissées, d'une salle de douche/WC et d'une kitchenette de bureau. La hauteur sous plafond doit être d'environ 2.8 mètres.

Cet appartement nécessitera une rénovation.

Il ne profite pas d'une vue, mais d'une excellente situation et de tranquillité.

Concierge à demeure dans l'immeuble.


Informations supplémentaires :

- Place extérieure de parc n° 38 (en sus - CHF 15'000.-)
- Charges PPE CHF 155.-/mois
- Fonds de rénovation CHF 296'000.- 31.12.2025, pas de travaux en prévision
- Surface pondérées : 73.6 m2
- Sans vue
- Calme
- A rénover

Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore

Distanze

 
Trasporti pubblici
12 m
Scuola primaria
28 m
Negozi
42 m

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