Appartamento con 1.5 locali in vendita in Clarens - 34 m²

Posizione privilegiata per questo appartamento di 1,5 locali di circa 34 m2 e il suo balcone di circa 9 m2 all’ingresso di Montreux con una bella vista libera sul Lago di Ginevra e sulle montagne.

Situato al 3° piano, questo immobile abitabile così com’è e libero rapidamente se desiderato è composto come segue:

• 
  
• Un atrio con un armadio a due ante integrato.
  
• Un bagno con una vasca, un lavabo e un WC.
  
• Un grande soggiorno – sala da pranzo – camera luminosa grazie alla grande vetrata che permette di accedere al balcone e di godere della bella vista panoramica sul lago e sulle montagne.
  
• Una cucina indipendente ben organizzata.
  
• Un balcone di circa 9 m2 da cui si può godere appieno di una bella vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle montagne.
  

Una cantina inclusa nel prezzo di vendita, oltre ad un posto auto in garage, venduto a parte al prezzo di CHF 40’000.-, completano questo immobile che può essere acquistato come residenza primaria o secondaria, e anche come appartamento vacanza per stranieri non residenti.

Le superfici indicate in questa brochure sono indicative.

COSTRUZIONE:

L’edificio è stato costruito in modo tradizionale all’inizio degli anni '80 con materiali di qualità; è in buone condizioni grazie ad una manutenzione costante nel corso degli anni.

L’appartamento è in buone condizioni con finiture originali; un eventuale rinnovamento può essere effettuato in base alle proprie preferenze.

Il riscaldamento centralizzato è distribuito tramite radiatori.

Le finestre in legno sono dotate di doppi vetri isolanti che garantiscono un buon comfort.

La tenda a rullo della finestra e la tenda da sole del balcone sono manuali.

Il pavimento è in parquet di legno nella zona soggiorno-sala da pranzo-camera da letto e nell’atrio d’ingresso; è in piastrelle nel bagno e nella cucina.

L’edificio è dotato di un grande ascensore che permette di accedere facilmente a tutti i piani.

L’edificio dispone di un grande locale per biciclette, scooter e passeggini.

SERVIZI:

L’edificio si trova a soli 150 m dal lago di Ginevra e dalla bella passeggiata lungo le banchine fiorite di Montreux.

Le fermate dell’autobus VMCV a circa 250 m permettono di raggiungere il centro di Montreux o quello di Clarens, oltre a Villeneuve, La Tour-de-Peilz e Vevey.

L’entrata autostradale di Montreux è raggiungibile in soli 5-6 minuti in auto, permettendo così di partire rapidamente sulle principali strade in direzione di Losanna, Ginevra e del suo aeroporto internazionale, Friburgo, Berna, Francia e Italia, oltre che alle stazioni sciistiche del cantone di Vaud e del Valais.

Le stazioni ferroviarie CFF di Clarens e Montreux sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti.