Gentilino: Esclusivo 5.5 locali con terrazzo - vicino al TASIS

All’interno della nuova ed esclusiva Residenza Golden Hill, nel contesto verde e riservato di Gentilino – Collina d’Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali, situato al primo piano di un elegante edificio residenziale di sole cinque unità.

La costruzione è in corso, con consegna prevista entro fine 2026. Il progetto si distingue per l’architettura contemporanea, l’elevata qualità costruttiva e una concezione abitativa orientata al comfort, alla sostenibilità e alla privacy. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità, l’ottima esposizione al sole e la vicinanza alla Scuola Americana TASIS e ai principali collegamenti.

L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 206 mq ed è completato da un ampio terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all’aperto in totale riservatezza, con affaccio sul verde circostante.

Composizione:

• atrio d’ingresso
• ampia zona giorno open-space con soggiorno e area pranzo, con accesso diretto al terrazzo
• cucina moderna con isola, completamente attrezzata
• 1 camera padronale con bagno en suite
• 2 camere matrimoniali
• 1 ulteriore camera/studio
• bagno completo con doccia
• bagno ospiti con doccia
• lavanderia privata sul piano
• disimpegni funzionali con spazi dedicati ad armadiature

Dotazioni e comfort:

• terrazzo di circa 60 mq con vista sul verde
• finiture di pregio, eleganti e personalizzabili
• domotica per la gestione di climatizzazione e frangisole
• pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche
• riscaldamento a serpentine e raffrescamento integrato
• ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
• edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica
• box auto con predisposizione per ricarica elettrica
  (prezzo da CHF 50’000.– a CHF 85’000.–)

Una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, coniugando modernità, sostenibilità e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano.