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GRANDE 3,5 CAMERE CON MOLTO CHARME

Superficie abitabile94 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1784 Courtepin

Dati generali

Riferimento
2025-26
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
94 m²
Superficie utile lorda
101 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Courtepin, vicino al centro, ai negozi e alla stazione.
A 10 minuti da Friburgo e Morat (8 km).
Piccola PPE di 8 appartamenti nuovi in una fattoria classificata..
Un gioiello raro sul mercato, un vero colpo di fulmine!!!
Ultimo lotto 3,5 locali:
Colpo di fulmine garantito!!!
Per abitare o affittare
Al 2° e ultimo piano, mansarda con lucernario + finestre laterali, (senza ascensore)

Lotto A22, RF 340-8, 3,5 locali, 101 m2 al suolo, 94 m2 abitabili, Fr. 495’000
Esposizione est-sud-ovest
Appartamento unico al piano, nessun muro confinante.
Consegna immediata o da concordare.
Posto auto esterno n° 1, Fr. 12’000

Prezzo di vendita; 495’000 + 12’000

Spese PPE: 119/°°° Fr. 29’400 (compreso fondo di rinnovamento) ovvero: Fr. 3’498 /anno
Al 2° piano senza ascensore, appartamento senza terrazza ma davvero molto caratteristico.
Approfittate dei tassi di finanziamento attualmente molto interessanti
Approfittate dell'aiuto cantonale con riduzioni sulle spese d'acquisto.

Contattateci per ricevere una documentazione, per un colloquio e per organizzare una visita:
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09
A Courtepin, proche du centre, ses commerces et de la gare.
A 10 minutes de Fribourg et Morat (8 km).
Petite PPE de 8 logements neufs dans une ferme classée..
Bien d'exception avec beaucoup de cachet, rare sur le marché, coup de coeur assuré !!!
Dernier lot 3,5 pièces:
Coup de Coeur garantie !!!
Pour y habiter ou louer
Au 2eme et dernier étage, combles avec vélux + fenêtres de coté, (sans ascenseur)

Lot A22, RF 340-8, 3,5 pièces, 101 m2 au sol, 94 m2 habitable, Frs: 495 000
Exposition Est-sud-Ouest
Appartement seul sur son niveau, aucun mur mitoyen.
Livraison de suite ou à convenir.
Place de parc extérieur n° 1, Frs 12'000

Prix de vente ; 495'000 + 12'000

Charges PPE : 119/°°° de Frs 29'400 (y compris fond de rénovation) soit : Frs. 3'498 /an
Au 2eme étage sans ascenseur, appartement sans terrasse mais vraiment avec beaucoup de charme.
Bénéficiez des taux de financement actuellement très intéressant
Bénéficier de l'aide du canton avec des réductions sur les frais d'achat.

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Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09