Appartamento con 2.5 locali in vendita in Crans-Montana - 50 m²

Situato in posizione ideale in Rue du Grand-Place, nel cuore di Crans, questo immobile commerciale di eccezionale pregio offre una superficie totale di 551.94 m², comprensiva di uffici, un ampio laboratorio, un garage, una zona lavaggio (che può essere trasformata in garage box) e numerosi posti auto. La vetrina, di 50.39 m², gode di una visibilità e di un accesso privilegiati grazie alla sua posizione centrale. Il laboratorio, invece, offre una generosa superficie di 270 m², ideale per l’esercizio di un’attività automobilistica, artigianale o commerciale. L’immobile dispone inoltre di 22 posti auto di dimensioni standard, oltre a una zona lavaggio completamente attrezzata, che completano questo complesso funzionale. Un WC serve l’intero garage, compresi gli uffici. Questo immobile commerciale versatile rappresenta un’opportunità unica per insediarsi nel cuore pulsante di Crans-Montana, una stazione rinomata per il suo dinamismo economico e turistico. Condizioni di...

L’edificio a reddito è composto da diverse unità abitative, un ristorante con cucine professionali, garage, cantine, posti auto esterni e varie superfici accessorie. L’intero immobile sviluppa una superficie utile stimata di circa 750 m², esclusi balconi e garage, su un terreno catastale totale di circa 1’137 m². L’immobile presenta un volume importante e una configurazione particolarmente rara sul mercato. Composizione dell’edificio: • 2 monolocali • 3 appartamenti • 1 ristorante con cucine professionali • cantine e superfici accessorie • garage e numerosi posti auto esterni Situazione locativa: L’intero immobile è attualmente affittato. Il reddito locativo totale dichiarato, che include la gestione del ristorante e gli alloggi per il personale, ammonta a circa CHF 200’000.- all’anno, corrispondente a un rendimento lordo stimato di circa il 4 %. Il contratto di locazione commerciale attualmente in vigore ha una durata di altri tre anni. Il locatario ha...

Esclusiva Steiger & Cie | Sotheby’s International Realty Lotto di 2 monolocali – Residenza secondaria autorizzata Situato a Crans-Montana, in un ambiente particolarmente tranquillo e nelle immediate vicinanze del Golf Ballesteros, questo lotto di due monolocali offre una configurazione flessibile, ideale sia per un investimento locativo che per un utilizzo come residenza secondaria in montagna. La proprietà gode di ampi spazi e di una buona luminosità grazie all’esposizione ovest, che garantisce un piacevole soleggiamento a fine giornata. Possibilità di suddivisione in due unità indipendenti per un rendimento locativo o di trasformazione in un appartamento di 2.5 locali unendo i due lotti Composizione del bene LOTTO 1 Ingresso con cucina aperta Soggiorno luminoso con accesso al balcone Sala da bagno con WC LOTTO 2 Ingresso con spazio guardaroba Camera con accesso al balcone Sala da bagno con WC Annessi 2 cantine 1 posto auto coperto in garage Posti auto esterni per...

General Bellissimo appartamento di 3 stanze e mezzo, situato in posizione ideale vicino al centro di Montana e alla partenza degli impianti di risalita. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato, gode di una posizione tranquilla e soleggiata, di una vista libera e si distingue per la sua configurazione traversante e i due balconi che offrono una bella luminosità. Composto da: 1 ingresso con armadi 1 soggiorno con angolo pranzo 1 cucina separata 1 bagno 1 WC ospiti 1 balcone esposto a sud 1 balcone esposto a nord-ovest Locali non abitabili: 1 cantina 1 locale per gli sci Parcheggi esterni comuni riservati all’edificio. Venduto arredato Trova tutti i nostri immobili e ulteriori foto sul nostro sito www.montanagence.ch Descrizione vendita Bellissimo appartamento di 3 stanze e mezzo, situato in posizione ideale vicino al centro di Montana e alla partenza degli impianti di risalita. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato, gode di una posizione tranquilla e soleggiata, di...

Situato in posizione ideale vicino al centro di Crans, questo appartamento di 3,5 locali, annidato all’interno di una residenza di alta qualità, seduce per la sua eleganza e per la sua posizione eccezionale, a ridosso del campo da golf, a pochi passi dal famoso lago «Etang Long». Questo quartiere offre ai residenti una rara combinazione di vicinanza alle infrastrutture della stazione e tranquillità montana preservata. La parte sud dell’appartamento offre un facile accesso ad un balcone e ad un magnifico giardino di circa 120 metri quadrati. Presenta un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina semi-aperta. Dall’altro lato, la parte nord offre due belle camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La disposizione dell’appartamento va oltre il semplice fornire un alloggio, offrendo una vera sensazione di benessere e fluidità. Il comfort e l’eleganza di questo spazio si manifestano nel suo ampio interno, che soddisfa tutte le vostre esigenze. Questa...