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Video

Cronay - Comfort e spazio: 5.5 locali con terrazza e giardino

Locali5.5
Superficie abitabile122 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 905'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Grand Borgeaud 17, 1406 Cronay

Dati generali

Riferimento
2 - 1701077 - Lot 2
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
122 m²
Superficie terrazza
17 m²
Superficie utile lorda
125 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
APPARTAMENTO 5.5 CAMERE CON TERRAZZO
Situato all'ingresso del pittoresco villaggio di Cronay, questo progetto di 3 appartamenti in PPE gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, con una vista panoramica sulle Prealpi friburghesi e vodesi.

Questa vecchia casa di paese sarà completamente ristrutturata con cura per creare alloggi spaziosi e luminosi. L'architettura esterna sarà preservata e valorizzata con materiali nobili, fedeli allo spirito della costruzione originale.

LOTTO 2
Il primo piano ospiterà un appartamento di 5.5 camere di circa 125 m². Questo alloggio godrà di un ampio spazio abitativo che si apre su una grande terrazza di oltre 17 m². Quattro camere da letto completano lo spazio notte. Due bagni sono previsti, uno con vasca e l'altro con doccia. Una lavanderia privata, un ripostiglio e una cantina completano l'insieme.

Un orto privato sarà previsto per questo appartamento.

Ogni lotto disporrà di 3 posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 10’000.-/unità) e offrirà ai futuri occupanti la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri desideri.

I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri desideri, mentre i materiali utilizzati per gli arredi esterni garantiranno una perfetta integrazione con il contesto naturale circostante.

Lotto 1 - 4.5 camere di circa 105 m² al piano terra
Lotto 3 - 4.5 camere di circa 116 m² nel sottotetto

Consegna: estate 2026

TECNICA 
RISCALDAMENTO - Pompa di calore
PANNELLI SOLARI - Sì
VETRATURA - Triplo

BUDGET
CUCINE : CHF 16’734.51 TTC (secondo offerta)
PIASTRELLAMENTO : CHF 37.-/m2 (fornitura)
PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura)
SANITARI : CHF 9’111.13 TTC (secondo offerta)
MOBILIERI : CHF 4’856.61 TTC (secondo offerta)

DETTAGLIO DEL PREZZO DI VENDITA
Appartamento: CHF 905’000.-
Posti auto: CHF 30’000.-
TOTALE: CHF 935’000.-

APPARTEMENT 5.5 PIÈCES AVEC TERRASSE
Située à l'entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises.

Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L'architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d'origine.

LOT 2
Le premier étage accueillera un appartement de 5.5 pièces d'environ 125 m². Ce logement bénéficiera d'un vaste espace de vie ouvrant sur une grande terrasse de plus de 17m². Quatre chambres à coucher complètent l'espace nuit. Deux salles de bains sont prévues, l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. Une buanderie privative, un réduit et une cave viennent parfaire l'ensemble.

Un espace de potager privé sera également prévu pour cet appartement.

Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10'000.-/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies.

Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant.

Lot 1 - 4.5 pièces d'environ 105 m² au rez-de-chaussée
Lot 3 - 4.5 pièces d'environ 116m² dans les combles

Livraison : été 2026

TECHNIQUE 
CHAUFFAGE - Pompe à chaleur
PANNEAUX SOLAIRE - Oui
VITRAGE - Triple

BUDGETS 
CUISINES : CHF 16'734.51 HT (selon offre)
CARRELAGE : CHF 37.-/m2 (fourniture)
PARQUET: CHF 70.-/m2 (fourniture)
SANITAIRES : CHF 9'111.13 HT (sleon offre)
MENUISERIE : CHF 4'856.61 HT (sleon offre)

DÉTAIL DU PRIX DE VENTE
Appartement : CHF 905'000.-
Places de parc : CHF 30'000.-
Total : CHF 935'000.-

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Montagne