Appartamento with 5.5 rooms on sale in Cronay - 125 m²

Appartamento nuovo di 5.5 locali con terrazza e giardino

Situato all’ingresso del pittoresco villaggio di Cronay, questo progetto di 3 appartamenti in PPE gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, con un’ampia vista sulle Prealpi friburghesi e vodesi.

Questa vecchia casa di villaggio sarà completamente ristrutturata con cura per creare alloggi luminosi e spaziosi. L’architettura esterna sarà preservata e valorizzata con materiali di pregio, fedeli al carattere della costruzione originale.

LOTTO 2
Il primo piano ospiterà un appartamento di 5.5 stanze di circa 125 m². Questo alloggio godrà di un ampio spazio abitativo che si affaccia su una grande terrazza di oltre 17m². Quattro camere da letto completano lo spazio notte. Sono previste due stanze da bagno, una con vasca e l’altra con doccia. Una lavanderia privata, un ripostiglio e una cantina completano l’insieme.

Un’area privata per l’orto sarà prevista anche per questo appartamento.

Ogni lotto disporrà di 3 posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 10’000.-/unità) e offrirà ai futuri occupanti la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri desideri.

I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri desideri, mentre i materiali utilizzati per gli arredi esterni garantiranno una perfetta integrazione con il contesto naturale circostante.

Lotto 1 – 4.5 locali di circa 105 mq al piano terra (venduto)
Lotto 3 – 4.5 locali di circa 116 mq al piano mansardato con giardinetto

TECNICA
RISCALDAMENTO – Pompa di calore
PANNELLO SOLARE - Sì
VETRATURA – Triplo

BUDGET
CUCINE: CHF 16’734.51 IVA ESCLUSA (secondo offerta)
PIASTRELLAMENTO: CHF 37.-/m2 (fornitura)
PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura) IMPIANTI
SANITARI: CHF 9’111.13 IVA ESCLUSA (secondo offerta)
LAVORAZIONI IN LEGNO: CHF 4’856.61 IVA ESCLUSA (secondo offerta)

DETTAGLIO DEL PREZZO DI VENDITA
Appartamento: CHF 895’000.-
Posto auto: CHF 30’000.-
Totale: CHF 925’000.-