Appartamento con 4.5 locali in vendita in Cronay - 171 m²
Cronay – 4 appartamenti-ville di 4.5 locali | 2 lotti riservati
Posizione
Rue de la Crause 5, 1406 CronayDati generali
Descrizione
Lotto 2 – Ovest – Esclusiva Maillard – 124 m² con giardino privato, soffitta abitabile e 3 posti auto.
SITUAZIONE
Situata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova costruzione si inserisce in un progetto di ricostruzione che unisce autenticità e comfort contemporaneo. Sarà conservata solo una parte della struttura esistente della vecchia stalla, mentre l’intero edificio sarà completamente ricostruito nel rispetto dello spirito architettonico originale.
Il progetto prevede la realizzazione di quattro appartamenti a triplo livello, costituiti in condominio. Pensati come vere e proprie ville-appartamento, questi alloggi offriranno ai loro proprietari l’indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, pur godendo di un design moderno e di prestazioni energetiche conformi agli standard attuali.
Ogni lotto avrà una direzione diversa, in modo che ognuno possa scegliere l’esposizione che meglio soddisfa le proprie aspettative:
Lotto 1 – CHF 860’000.- : sud
Lotto 2 – CHF 820’000.- : ovest
Lotto 3 – CHF 845’000.- : nord (riservato)
Lotto 4 – CHF 875’000.- : est (riservato)
* prezzi senza posti auto
La costruzione inizierà nell’estate del 2026, con una consegna prevista per la seconda metà del 2027.
DESCRIZIONE
I quattro appartamenti avranno una disposizione simile su tre livelli.
Il piano terra, di oltre 50 m², ospiterà gli spazi abitativi. Comprenderà un ingresso, un WC per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, in diretto contatto con gli spazi esterni. I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l’organizzazione di alcuni spazi, comprese le pareti divisorie, per adattare la loro futura abitazione alle proprie esigenze.
Il piano sarà dedicato alla zona notte e comprenderà tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, una o due toilette con doccia e/o vasca da bagno completeranno questo livello.
Il sottotetto, accessibile direttamente dalla scala, offrirà circa 50 m² di superficie utile aggiuntiva. Anche se non abitabile, questo spazio sarà particolarmente versatile e potrà essere utilizzato come ripostiglio, stanza giochi, ufficio o spazio di stoccaggio. Il volume potrà anche essere lasciato aperto fino alla sommità per accentuare la sensazione di spazio.
L’intero complesso sarà realizzato secondo gli attuali standard energetici con riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore e installazione di pannelli fotovoltaici.
ESTERNI
Ogni appartamento avrà un ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni si integreranno naturalmente con gli spazi abitativi e offriranno un ambiente ideale per godersi le belle giornate in un contesto tranquillo e residenziale.
Grazie al loro design, questi alloggi combineranno i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una villa indipendente.
PARCHEGGIO
Ogni lotto dispone di tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30’000.- in totale), che offrono un notevole comfort ai residenti e ai loro ospiti.
TECNOLOGIA
Riscaldamento: Pompa di calore
Pannelli solari: Sì
Vetri: Triplo
DETTAGLI DEL PREZZO DI VENDITA – LOTTO 2
Appartamento: CHF 820’000.-
Posti auto: CHF 30’000.-
Totale: CHF 850’000.-
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Mansardato
Stato
- Nuovo
