Familienfreundliche helle Wohnung am Rande von Dällikon

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Non sono previste visite o colloqui di vendita!

Benvenuti nel vostro luminoso, attraente e parzialmente ristrutturato appartamento di 4,5 locali. Si

trova in una zona tranquilla ai margini di Dällikon-ZH. Godetevi la natura circostante con una lunga passeggiata attraverso i campi aperti, proprio davanti alla casa.

Impressionanti 105m² di superficie abitabile con un’altezza dei soffitti molto gradevole. Luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta e moderna e accesso al balcone. 3 camere da letto, un ampio corridoio con ripostiglio e due bagni di design impressionanti, vi faranno sentire a casa. Ideale

per famiglie, coppie o anche single in cerca di un’abitazione accogliente. L’open space lascia entrare molta luce diurna e crea un’atmosfera accogliente. Con un parcheggio sotterraneo non dovrete più preoccuparvi di trovare un posto per la vostra auto.

L’edificio residenziale è stato costruito nel 1995 e viene continuamente rinnovato e modernizzato. L’ascensore è stato completamente rinnovato nel 2026 e ora è accessibile anche con una sedia a rotelle. L’immobile è alimentato da un riscaldamento a gas per un consumo energetico ridotto.

Tour 3D: https: https://youtu.be/oUKZzUYOBVk

L’offerta get living si distingue per i seguenti punti di forza:

• Familienfreundliche am Rande von Dällikon
• Heller Wohn-/Essbereich mit über ca. 34m² und direkten Zugang zum Balkon 10m2
• Hochwertige Kunststofffenster Fenster halten die Wärme in der Wohnung
• Grosser, heller Flur mit Garderobe.
• La cucina è stata completamente rinnovata nel 2019 e aperta sul soggiorno.
• Das Badezimmer mit Badewanne ist 2019 komplett renoviert worden
• La toilette per gli ospiti con grande doccia è stata completamente rinnovata nel 2019
• Zusätzliches, praktisches Reduit mit viel Stauraummöglichkeiten und Wäscheturm
• Eigenes Kellerabteil inkl. Stromanschluss
• Allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen im EG
• Allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen im UG
• Zusätzliche 2 Lavanderia e locale asciugatura con ventilazione
• Bus, Bahn und Autobahnanschluss A15 in unmittelbarer Nähe
• einen Tiefgaragenparkplatz Il parcheggio deve essere preso in carico CHF 35`000.00
• Weitere Tiefgaragenplätze können evtl. von anderen Eigentümer gemietet oder gekauft werden.
• Visitor parcheggi e pubblici (zona bianca) davanti alla casa
• Das Haus wird per Gasheizung und Gasboiler kostengünstig versorgt (Neu: 2020)
• Neu 2026 Lift wird bis ca. April 2026 komplett erneuert / Rollstuhlgängig
• Nebenkosten:
• Heiz- & Warmwasser, Betriebskosten, Hauswartung, Erneuerungsfond, Grundgebühren, 2024 = 6`000Jahr

Lage & Infrastruktur:

Schulen:

• Kindergarten Dällikon (ca. 11 Gehminuten)
• Primarschule Dällikon(ca. 9 Gehminuten)
• Sekundarschule Buchs (ca. 1`900m)

Öffentlicher Verkehr:

• Bushaltestelle (ca. 5 Gehminuten)
• Bahnhof Regensdorf (ca. 2`700m)
• Bahnhof Buchs (ca. 3`200m)
• Autobahnanschluss A1 (ca. 9 Autominuten)

Einkauf und Infrastruktur:

• Zentrum Dällikon ( ca. 800m)
• SPAR Supermarkt Dällikon (ca. 600m)
• Coop Supermarkt Dällikon (ca. 1`500m)
• Ristorante (ca. 1`300m)
• Diverse Unterschiedlichen Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Zentrum Regensdorf (ca. 2`100m)
• Migros Regensdorf (ca. 2`300m)
• Aldi Regensdorf (ca. 2`900m)
• Ristorante Mc Donald Regensdorf (ca. 2`100m)
• Jumbo Baumarkt Regensdorf (ca. 2`100m)
• Fitness-Center Regensdorf(ca. 2`300m)
• Zentrum Buchs (ca. 3`000m)
• Migros VOI Buchs (ca. 3`600m)

Sport & Freizeit

• Sportanlage Regensdorf (ca. 5 Autominuten)
• Katzensee mit Seebad / Restaurant (ca. 11 Autominuten )

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