Appartamento con 3 locali in vendita in Dubai - Rif. 100688789

"Appartamenti di lusso a Dubai - Vista sulla laguna di Damac"

Locali3

Prezzo dell'oggettoCHF 380'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Golf City, Dubai

Dati generali

Riferimento

100688789

Disponibilità

Da convenire

Locali

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Gli appartamenti a DAMAC Lagoon Views sono un ottimo investimento e un'ottima opzione per affitti a breve e lungo termine. I numerosi luoghi memorabili, la posizione strategica e le infrastrutture sviluppate attirano sia i turisti che amano una vacanza di lusso che le famiglie con bambini che preferiscono uno stile di vita attivo. Prezzi: CHF 350'0000 Appartamento di 3.5 locali 105 m² abitabile Un progetto raro e unico a Dubai Land sono appartamenti bassi con vista sulla laguna e molti vantaggi: gli appartamenti bassi a Dubai sono unità rare e di conseguenza molto ricercate. Parte di una comunità che ha ottenuto un aumento di valore di oltre il 49% negli ultimi 2 anni. Prezzi competitivi: PSF più basso rispetto alla concorrenza. Vantaggi significativi di un appartamento basso: più vicino alla comunità, minori costi di utenza, minori costi di manutenzione, maggiore durata della vita strutturale, maggiore quota indivisa del terreno. Meno tempi di attesa per gli ascensori e accesso più rapido ai parcheggi e alle uscite comuni Durante le ore di punta e facile accesso alle uscite in caso di emergenza, gli appartamenti bassi hanno generalmente un aumento di valore maggiore rispetto ai progetti a molti piani. Questi appartamenti faranno parte di una comunità finita quando verranno consegnati. Dintorni: Investendo in n DAMAC Lagoon non solo godrai del tuo appartamento, ma anche di un ambiente stravagante con molti servizi per te e la tua famiglia: spiaggia paradisiaca, piscine di lusso, bellezza delle colline, giardino di ulivi, honey bar, giardini di flamenco, scuola di aqua opera, padiglione della casa, parco di pietre vulcaniche, parco del mulino a vento, cimeli di auto - centro auto d'epoca, schiuma party, festival musicali, vin brulè, beach club, amaca fredda, Boho lounge, giochi da tavolo, casinò, tapas lounge, pool bar e gondole galleggianti e sunset beach bar. L'eccellente posizione del DAMAC Lagoon Views, la vicinanza a Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road e Al Khail Road vi permette di raggiungere rapidamente il centro di Dubai e le attrazioni più famose come il Burj Khalifa, il Burj Al Arab e il Dubai Marina. 10 minuti - Il famoso Park Inn by Radisson e Studio One Hotel hotel 11-25 minuti - First Avenue Mall, City Centre Me'aisem e Mall of the Emirates Attrattiva economica Il ritorno medio sull'investimento è del 7-8%. Golden Visa: 2-10 anni Uno dei vantaggi più importanti dell'investimento in DAMAC Lagoon Views è l'idoneità per un visto di soggiorno di 2 anni. Se il prezzo totale di acquisto del tuo investimento raggiunge o supera i 2.000.000 AED (545.000 USD), puoi richiedere un Golden Visa per 10 anni. Ciascuno di questi visti si applica anche ai familiari e al personale domestico. Diverse prestigiose istituzioni educative si trovano vicino all'insediamento. Jebel Ali School, Fairgreen International School, Global Indian International School, Safa Community School e Kings' School. Strutture mediche come l'Aster Medical Centre, il Mediclinic Parkview Hospital e l'NMC Royal Hospital sono raggiungibili in circa 10-20 minuti di auto. First Avenue Mall, City Centre Me'aisem e Mall of the Emirates sono noti centri commerciali con marchi internazionali, boutique, ristoranti gourmet e caffè unici situati a meno di 25 minuti dalla comunità. A 10 minuti di auto si trovano il famoso Park Inn by Radisson e lo Studio One Hotel. Saremo lieti di accompagnarvi durante l'intero processo di acquisto e non vediamo l'ora di sentirvi. Swiss Dubai Homes Team

DAMAC LAGOONS APARTMENTS

Die Apartments in DAMAC Lagoon Views sind eine hervorragende Investition wie auch eine sehr gute Option für Kurz- und Langzeitmieten. Die vielen denkwürdigen Orte, die günstige Lage und die entwickelte Infrastruktur ziehen sowohl Touristen an, die einen Luxusurlaub lieben, als auch Familien mit Kindern, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen.

Preise:

CHF 350`0000 3.5 Zimmer Apartment 105 m² Wohnfläche

Ein seltenes und einzigartiges Projekt in Dubai Land als Flachbauwohnungen mit Blick auf die Lagune und sehr vielen Vorteilen:

Flachbauapartments in Dubai sind selten und entsprechend sehr nachgefragte Einheiten.

Teil einer Gemeinschaft, die über 49% Wertsteigerung in den letzten 2 Jahren erreicht hat.

Wettbewerbsfähige Preise - niedrigste PSF im Vergleich zur Konkurrenz.

Wesentliche Vorteile einer niedrigen Wohnung - näher an der Gemeinde, niedrigere Nebenkosten, niedrigere Instandhaltungskosten, höhere strukturelle Lebensdauer, höherer ungeteilter Anteil am Grundstück.

Geringere Wartezeit für Aufzüge und schnellerer Zugang zu Parkplätzen und Gemeinschaftsausgängen

Während der Hauptverkehrszeiten und einfacher Zugang zu den Ausgängen in Notfällen

Niedrig gelegene Wohnungen haben im Allgemeinen einen höheren Wertzuwachs im Vergleich zu Hochhaus Projekten.

Diese Wohnungen werden bei der Übergabe Teil einer fertigen Gemeinschaft sein.

Umgebung:

Mit einer Investition in n DAMAC Lagoon geniessen Sie nicht nur Ihr Apartment sondern auch eine extravagante Umgebung mit sehr viele Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Familie:

Paradiesischer Strand, Luxus-Pools, Schönheit der Hügel, Garten der Olivenbäume, Honig-Bar, Flamenco-Gärten, Aqua-Oper Schule, Haus Pavillon, Park der vulkanischen Steine, Windmühlen-Park, Auto-Memorabilien - Oldtimer Center, Schaumstoff-Party, Musik-Festivals, Glühwein-Lounge, Strand-Club, Hängematte chillen, Boho-Lounge, Brettspiele-Casino-Pavillon, Tapas-Lounge, Pool-Bar & schwimmende Gondeln und Strandbar bei Sonnenuntergang.

Standort

Die hervorragende Lage von DAMAC Lagoon Views, Die unmittelbare Nähe zur Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road und Al Khail Road ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Dubai und die beliebten Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa, Burj Al Arab und Dubai Marina schnell zu erreichen.

10-Minuten - Die berühmten Hotels Park Inn by Radisson und Studio One Hotel

11-25-Minuten - First Avenue Mall, City Centre Me'aisem und Mall of the Emirates

Wirtschaftliche Attraktivität

Die durchschnittliche Investitionsrendite beträgt 7-8 %.

Goldenes Visum: 2-10 Jahre

Einer der wichtigsten Vorteile einer Investition in DAMAC Lagoon Views ist der Anspruch auf ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum. Wenn der Gesamtkaufpreis Ihrer Investition 2.000.000 AED (545.000 USD) erreicht oder überschreitet, können Sie ein Goldenes Visum für 10 Jahre beantragen. Jedes dieser Visa gilt auch für Familienmitglieder und Hauspersonal.

Entwickelte Infrastruktur

Mehrere angesehene Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe der Siedlung.

Jebel Ali School, Fairgreen International School, Global Indian International School, Safa Community School und Kings' School. Medizinische Einrichtungen wie das Aster Medical Centre, das Mediclinic Parkview Hospital und das NMC Royal Hospital sind in etwa 10-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die First Avenue Mall, das City Centre Me'aisem und die Mall of the Emirates sind bekannte Einkaufszentren mit internationalen Marken, Boutiquen, Gourmet-Restaurants und einzigartigen Cafés, die weniger als 25 Minuten von der Gemeinde entfernt sind. Im Umkreis von 10 Autominuten befinden sich die berühmten Hotels Park Inn by Radisson und Studio One Hotel.

Wir begleiten Sie gerne durch den ganzen Kaufprozess und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Swiss Dubai Homes Team