Ultimo lotto, appartamento di 4,5 locali al 1° piano

Découvrez cette nouvelle promotion de 20 appartements en cours de construction, située dans le charmant village d'Echarlens, au coeur de la Gruyère.
Petite résidence, lot B, de seulement 3 logements, 1 seul par niveau, appartement traversant sans mur mitoyen.

TRAVAUX EN COURS !!!

Un emplacement stratégique au coeur de la Gruyère, vue sur le Moléson

Echarlens bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité. Niché entre montagnes et espaces verts, ce village vous offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant proche des grandes agglomérations. L'accès à l'autoroute est rapide, permettant de rejoindre Fribourg en moins de 30 minutes, Berne en une heure, Vevey en 30 minutes, Lausanne en 45 minutes et Genève en une heure et 30 minutes. Vous pourrez ainsi profiter des bienfaits de la campagne tout en étant bien connecté aux principaux centres urbains.

Le village d'Echarlens, au charme authentique, est également à quelques kilomètres de Bulle, où vous trouverez une multitude de commerces, de services, ainsi que des écoles et infrastructures modernes. De plus, la région est idéale pour les passionnés de nature, avec de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, et la découverte de la beauté des paysages environnants.

Cette commune se distingue parmi les meilleures communes du canton de Fribourg en termes d'attractivité résidentielle. Grâce à son cadre de vie paisible, sa proximité avec les grandes agglomérations, et ses infrastructures modernes, elle offre un environnement propice à l'épanouissement des familles et des professionnels. L'équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité aux services urbains fait d'Echarlens une destination prisée pour les résidents en quête de qualité de vie.

Un projet moderne et écologique

Cette promotion se compose de deux immeubles modernes de 2 étages, totalisant 20 appartements (17 dans le bâtiment A et 3 dans le bâtiment B). Un garage souterrain relie les deux bâtiments, offrant des places de stationnement sécurisées et pratiques. Chaque appartement bénéficie également d'une cave privée, idéale pour le stockage et permettant d'optimiser l'espace de vie. De plus, chaque immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.

Le projet intègre des solutions écologiques de pointe, avec des panneaux solaires photovoltaïques et un système de géocooling alimenté par une pompe à chaleur géothermique. Ce système permet de garantir une gestion énergétique optimale tout en réduisant l'empreinte carbone.

Chaque appartement dispose de sa place de parc, proposée en sus du prix de vente au tarif de CHF 30'000.-.

Des appartements de qualité supérieure

Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal, avec des finitions de haute qualité et des matériaux nobles. Vous découvrirez des espaces lumineux et modernes, où chaque détail a été pensé pour améliorer votre quotidien. Des cuisines entièrement équipées et fonctionnelles, de même que des salles de bains élégantes, viennent compléter l'offre.

Cuisine équipée

Chaque appartement dispose d'une cuisine avec des équipements de qualité, comprenant :

- Hotte à charbon actif
- Plaque de cuisson (4 zones)
- Four
- Lave-vaisselle
- Frigo avec congélateur intégré
- Armoires de rangement sur plan
- Emplacement pour micro-ondes (micro-ondes non fourni)

Options et prix

Les appartements sont proposés avec des équipements haut de gamme, et la personnalisation de certains éléments est possible. Les montants suivants s'appliquent pour les cuisines :

- 4.5 et 5.5 pièces : CHF 25'000.- TTC

Personnalisation possibles:

Les appartements offrent la possibilité d'être personnalisés selon vos goûts et besoins, afin de créer un espace de vie qui vous ressemble et répond à vos attentes.

Ci-dessous, la listes des appartements à la vente :

Bâtiment B :

Lot B1 : 4.5 pièces au rez-de-chaussée; VENDU
Lot B11 : 4.5 pièces au 1er étage d'une surface habitable de 98.33 m2 pour une surface PPE de 103.96 m2 au prix de CHF 785'000.-.
Lot B21 : 5.5 pièces au 2ème étage d'une surface habitable de 142.75 m2 pour une surface PPE de 152.76 m2 au prix de CHF 1'210'000.-. VENDU

Travaux en cours, les appartements seront livrés à la fin de l'année 2026.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux villages de la Gruyère !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de ce projet.
Fred Varenne
079 474 64 09
fred@murith-immobilier.ch