Appartamento con 4.5 locali in vendita in Emmenbrücke - 161 m²

Wohnen, wo Lage und Lebensqualität harmonieren

Il vostro nuovo domicilio potrebbe trovarsi in una posizione ambita, circondato da una natura meravigliosa e sempre sotto lo sguardo vigile del maestoso Pilatus. In posizione leggermente sopraelevata e soleggiata, potrete apprezzare la tranquillità del vostro rifugio e al contempo la sua vicinanza alla città della luce di Lucerna e la sua facile accessibilità. In un edificio residenziale con solo tre appartamenti, si fondono un’elevata privacy e un comfort abitativo di classe.

Atmosfera da casa unifamiliare con la massima privacy

In Wolfisbühl, una zona residenziale molto apprezzata vicino a Lucerna, vi aspetta questa esclusiva abitazione di 4,5 locali. La massima privacy, gli spazi

luminosi e gli extra come il camino a convezione d’aria calda o gli eleganti archi delle porte creano un’atmosfera abitativa piacevole. La cucina è dotata di moderni elettrodomestici Siemens (piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie), Quooker e Food-Center. Il bagno benessere è dotato di vasca ad angolo, doppio lavandino e doccia a vapore. Per gli ospiti è disponibile un WC separato per gli ospiti. La zona riscaldata con lavatrice e asciugatrice è molto pratica. L’ascensore porta direttamente all’appartamento. La tenda parasole e le tapparelle sono controllabili tramite Smart Home (Loxone), così come l’illuminazione e il garage.

Il punto forte è la grande terrazza soleggiata con vista mozzafiato sul maestoso Pilatus e sulle Alpi innevate. In estate, la superficie di circa 100 m² di prato utilizzabile esclusivamente per il relax vi farà sentire quasi come a casa. Ampio garage doppio e locali di servizio

L’appartamento è dotato di un locale cantina, una cantina per il vino e di un locale riscaldato multifunzionale, ideale come spazio hobby o lavanderia. I vostri veicoli preferiti trovano

riparo nel spazioso garage doppio annesso all’appartamento (CHF 60’000.- in più). Vantaggi della proprietà:

• Ruhige, sonnige, stadtnahe Wohnung
• Massima privacy: sensazione di casa unifamiliare
• Riesige Terrasse mit herrlicher Weitsicht in die Berge
• Ca. 100 m² Grünfläche zur ausschliesslichen Nutzung
• Modern Küche mit Siemens-Geräten und Quooker
• Elternschlafzimmer mit «en-Suite-Bad» sowie Ankleide
• WM/TU in Wohnung
• Loxone-Steuerung
• Hobbyraum mit Fenster
• Weinkeller und zusätzliches Kellerabteil
• Geräumige Doppelgarage (zzgl. CHF 60’000.-)

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie Ihren persönlichen Wohlfühlort.