Appartamento with 4.5 rooms on sale in Luzern - 161 m²

Wohnen, wo Natur, Ruhe und Stadtnähe in perfekter Harmonie verschmelzen

Es gibt Wohnlagen, die man sucht – und solche, die man nur selten findet. In bevorzugter Lage von Emmenbrücke im Wolfisbühlquartier erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussicht auf einzigartige Weise vereint. Situata in una posizione leggermente elevata e baciata dal sole, questa casa offre una vista libera sul maestoso Pilatus e sulle Alpi, mentre Lucerna e tutti i negozi sono raggiungibili in pochi minuti.

Un’atmosfera abitativa che incanta

In un curato condominio con solo tre appartamenti, si sperimenta una qualità abitativa che ricorda più una casa unifamiliare che un tipico appartamento in condominio. Già entrando si viene accolti da un’atmosfera abitativa luminosa e spaziosa. La disposizione a pianta aperta, gli eleganti archi a tutto sesto e il camino a aria calda conferiscono alle stanze



un carattere unico e creano un’atmosfera in cui ci si sente subito a casa.

La cucina, dotata di elettrodomestici di alta qualità, non lascia nulla al caso. Gli elettrodomestici moderni Siemens, il Quooker e un ampio centro per la preparazione dei cibi la rendono il luogo ideale per gli appassionati di cucina.

Anche la zona privata di riposo è molto convincente. La camera da letto principale dispone di un armadio a muro e di un elegante bagno privato. La doccia a vapore, la vasca idromassaggio angolare e il doppio lavabo trasformano la vita quotidiana in piccoli momenti di benessere. Un WC per gli ospiti separato e un locale di servizio riscaldato con lavatrice e asciugatrice integrati garantiscono un ulteriore livello di comfort.

Con l’ascensore si arriva direttamente all’appartamento. Grazie all’intelligente sistema Loxone è possibile controllare comodamente l’illuminazione, le tende, la tenda da sole e i cancelli del garage.

Una terrazza che amplia lo spazio abitativo

Il cuore di questo appartamento è la straordinariamente spaziosa terrazza soleggiata. Qui si può godere di una vista libera sul Pilatus e sul paesaggio montano circostante, dal primo caffè al mattino fino al tramonto. La superficie verde, che appartiene esclusivamente all’appartamento, conferisce un’atmosfera abitativa che di solito è riservata alle case unifamiliari. Che si tratti di bambini che giocano, di ore di relax al sole o di serate conviviali con gli amici, questo spazio esterno offre l’ambiente perfetto per momenti indimenticabili. Viel Platz für Ihre Hobbys und Fahrzeuge L’offerta di spazio attraente è completata da una cantina, una cantina per vini e una stanza multiuso con luce naturale, che si presta perfettamente come stanza per hobby o lavanderia. I suoi veicoli troveranno un posto protetto nel garage doppio di generose dimensioni, che è disponibile per un supplemento di CHF 70’000.-. I suoi vantaggi in sintesi

• Posizione tranquilla ed esclusiva vicino a Lucerna
• Nur drei Wohneinheiten – massima privacy
• Wohngefühl wie im eigenen Einfamilienhaus
• Spaziosa terrazza soleggiata con vista sulle montagne impareggiabile
• Exklusive 100 m2 Grünfläche zur alleinigen Nutzung
• Cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens, Quooker e Food-Center
• Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite
• Lift mit direktem Wohnungszugang
• Komfortables Smart-Home-System (Loxone)
• Spazioso garage doppio (zzgl. CHF 70’000.-)

Scoprite durante una visita personale come può essere la vita in un appartamento in cui posizione, comfort e privacy si combinano perfettamente.