Terreno edificabile on sale in Zofingen - Ref VKX5-AWXY-8

Terreno generoso con proprietà esistente in una posizione residenziale molto ambita a Zofingen

Situato in una posizione leggermente elevata ai margini del bosco a Zofingen, questo eccezionale terreno con proprietà esistente rappresenta un’opportunità unica per investitori, sviluppatori o investitori lungimiranti. La combinazione di un’ampia superficie di terreno, una posizione residenziale attraente e un notevole potenziale di sviluppo creano le condizioni ideali per un investimento sostenibile con prospettive di crescita.

Il terreno si estende su un’area impressionante di 1’661 m² e si trova nella zona residenziale W2 con un coefficiente di edificabilità massimo dello 0,45. Grazie alla sua posizione ben collegata, si aprono diverse possibilità per futuri progetti di sviluppo o per una riserva strategica a lungo termine in un ambiente residenziale molto richiesto.

La proprietà esistente è stata costruita nel 2008 e dispone di circa 235 m² di superficie abitabile. La casa unifamiliare indipendente si distingue per la sua solida struttura, gli ampi spazi e la moderna tecnologia di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua. L’utilizzo attuale della proprietà consente sia un’immediata messa in funzione che uno sviluppo graduale del terreno. Micro-posizione – Un ambiente residenziale tranquillo con un forte legame con la natura

La proprietà si trova in un tranquillo quartiere residenziale, adatto alle famiglie, ai margini della zona abitata di Zofingen. La posizione leggermente elevata ai margini del bosco conferisce un piacevole senso di privacy e vicinanza alla natura. Allo stesso tempo, si gode di una bella vista panoramica sul paesaggio circostante fino alle colline del Giura. L’esposizione ottimale al sole e l’ambiente poco trafficato sottolineano l’elevata qualità di vita di questa posizione.

Nonostante la sua posizione naturale, le scuole, i negozi, i mezzi pubblici e il centro storico di Zofingen sono raggiungibili in pochi minuti.



Macro-posizione - Posizione strategica eccellente

Zofingen è una delle località residenziali e commerciali più attraenti della parte occidentale del cantone di Argovia. La pittoresca cittadina storica beneficia di un’eccellente connessione di trasporto tra le regioni economiche di Zurigo



, Basilea, Berna e Lucerna. La stazione ferroviaria di Zofingen, con i suoi frequenti collegamenti ferroviari ad alta velocità, e i vicini svincoli autostradali A1 e A2 garantiscono un’eccellente accessibilità in tutte le direzioni. L’elevata qualità della posizione, la crescita costante della popolazione e la limitata disponibilità di terreni edificabili di grandi dimensioni rendono i terreni edificabili a Zofingen particolarmente resistenti alle fluttuazioni dei prezzi e molto richiesti. Questa offerta combina la qualità abitativa esistente con un notevole potenziale di sviluppo: un’opportunità rara in una posizione privilegiata. Processo di vendita Questa proprietà viene venduta in modo trasparente tramite un processo d’offerta professionale e digitale. Dopo la visita, riceverete da noi una mail con un invito e un link al processo d’offerta. In questo modo, l’intero processo è semplice, trasparente e senza complicazioni.