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Appartamento con 7.5 locali in vendita in Fribourg - 216 m²

Grande appartamento nel cuore di Friburgo – Forte potenziale e rendimento

Locali7.5
Superficie abitabile216 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'180'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1700 Fribourg

Dati generali

Riferimento
448c619b-3036-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2001
Locali
7.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
6
Superficie abitabile
216 m²
Volume
7'000 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Grande appartamento nel centro di Friburgo – alto potenziale e rendimento

Situato al 4° piano di un edificio del 2001, nel cuore di Friburgo, questo appartamento di circa 216 m² offre un’opportunità rara che combina un rendimento immediato con un alto potenziale di trasformazione.

Attualmente utilizzato come affitto condiviso di 7 stanze, con due bagni e una cucina comune, il bene genera un reddito locativo e può essere mantenuto così com’è o ristrutturato (da 3,5 a 5,5 stanze) a seconda del progetto dell’acquirente.

Grazie ai suoi ampi spazi, è perfetto per una ristrutturazione e una riqualificazione, sia per un investimento che per una residenza principale di alto livello. Il bene è completato da

tre posti auto (CHF 40’000.-/unità).

Un oggetto raro nel cuore di Friburgo, che offre flessibilità, rendimento e potenziale.

Dossier completo su richiesta.
Grand appartement au centre de Fribourg - fort potentiel et rendement

Situé au 4? étage d'un immeuble de 2001, en plein centre de Fribourg, cet appartement d'environ 216 m² offre une opportunité rare alliant rendement immédiat et fort potentiel de transformation.

Actuellement exploité en colocation de 7 chambres, avec deux salles d'eau et une cuisine commune, le bien génère des revenus locatifs et peut être conservé tel quel ou repensé (du 3,5 pièces au 5,5 pièces) selon le projet de l'acquéreur.

Grâce à ses volumes généreux, il se prête parfaitement à une rénovation et revalorisation, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale haut de gamme.

Trois places de parc complètent ce bien (CHF 40'000.-/unité).

Un objet rare au coeur de Fribourg, offrant flexibilité, rendement et potentiel.

Dossier complet sur demande.

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