Attico luminoso con vista sulle Alpi - 15 min da Neuchâtel
Locali3.5
Superficie abitabile93 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 782'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Seestrasse 19, 3236 GampelenDati generali
Riferimento
73494921-42fe-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
93 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in posizione tranquilla e a due passi dalla stazione CFF, questo attico di 3,5 locali gode di una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sulle Alpi e un’ottima esposizione solare. La terrazza prolunga piacevolmente lo spazio abitativo e permette di godere appieno della luce naturale e della tranquillità del luogo durante tutto il giorno.
Il soggiorno, spazioso e luminoso, è particolarmente gradevole e ospita una cucina aperta contemporanea, personalizzabile secondo le proprie preferenze, che si apre generosamente verso l’esterno grazie alle grandi vetrate, creando un’atmosfera elegante e accogliente.
La zona notte comprende due camere spaziose, di cui una con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Un secondo bagno e una lavanderia privata completamente attrezzata completano l’
arredamento. Nel cuore della regione dei Tre Laghi, Arboréa offre un ambiente di vita curato e armonioso, dove modernità, qualità costruttiva e serenità si fondono in un contesto privilegiato. Progettato con materiali locali e realizzato con imprese del posto, il progetto si inserisce in una filosofia sostenibile che unisce sapienza regionale, efficienza energetica e rispetto dell’ambiente. L’intero complesso beneficia di una pompa di calore e di un’importante installazione fotovoltaica, garantendo comfort e controllo dei consumi.
Nel cantone di Berna, l’acquisto beneficia di un notevole vantaggio fiscale: l’imposta di successione è solo del 1,8%, con un’esenzione totale sui primi 800’000 franchi. A titolo di confronto, il cantone di Neuchâtel applica il 2,2% sull’intero prezzo, il che rappresenta un notevole risparmio per l’acquirente.
Posizione e accesso
Situato nel cuore di Gampelen, il progetto gode di un ambiente tranquillo e di un’ottima accessibilità, sia con i mezzi pubblici che in auto. Le comodità quotidiane e i grandi centri commerciali si trovano a pochi minuti.
In auto:
Neuchâtel: 13 min
Morat: 15 min
Berna (centro): 34 min Friburgo: 35 min In treno (stazione CFF a 150 m
): Neuchâtel: 16 min Morat: 26 min Berna: 38 min Servizi: Accesso semi-autostradale: 2 min Aldi Gals: 3 km Denner / Coop Gals: nelle vicinanze Coop Anet: 5 km Marin Centre: 10 min Spiaggia: 1,5 km Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
Il soggiorno, spazioso e luminoso, è particolarmente gradevole e ospita una cucina aperta contemporanea, personalizzabile secondo le proprie preferenze, che si apre generosamente verso l’esterno grazie alle grandi vetrate, creando un’atmosfera elegante e accogliente.
La zona notte comprende due camere spaziose, di cui una con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Un secondo bagno e una lavanderia privata completamente attrezzata completano l’
arredamento. Nel cuore della regione dei Tre Laghi, Arboréa offre un ambiente di vita curato e armonioso, dove modernità, qualità costruttiva e serenità si fondono in un contesto privilegiato. Progettato con materiali locali e realizzato con imprese del posto, il progetto si inserisce in una filosofia sostenibile che unisce sapienza regionale, efficienza energetica e rispetto dell’ambiente. L’intero complesso beneficia di una pompa di calore e di un’importante installazione fotovoltaica, garantendo comfort e controllo dei consumi.
Nel cantone di Berna, l’acquisto beneficia di un notevole vantaggio fiscale: l’imposta di successione è solo del 1,8%, con un’esenzione totale sui primi 800’000 franchi. A titolo di confronto, il cantone di Neuchâtel applica il 2,2% sull’intero prezzo, il che rappresenta un notevole risparmio per l’acquirente.
Posizione e accesso
Situato nel cuore di Gampelen, il progetto gode di un ambiente tranquillo e di un’ottima accessibilità, sia con i mezzi pubblici che in auto. Le comodità quotidiane e i grandi centri commerciali si trovano a pochi minuti.
In auto:
Neuchâtel: 13 min
Morat: 15 min
Berna (centro): 34 min Friburgo: 35 min In treno (stazione CFF a 150 m
): Neuchâtel: 16 min Morat: 26 min Berna: 38 min Servizi: Accesso semi-autostradale: 2 min Aldi Gals: 3 km Denner / Coop Gals: nelle vicinanze Coop Anet: 5 km Marin Centre: 10 min Spiaggia: 1,5 km Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore