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Appartamento with 4 rooms on sale in Genève - 109 m²

Appartamento ristrutturato a doppia superficie con balcone e piscine sul tetto

Locali4
Superficie abitabile109 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1208 Genève

Dati generali

Riferimento
AFB-4028-S
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1961
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4
Superficie abitabile
109 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato lontano da Malagnou Road e protetto dal rumore del traffico, questo appartamento completamente ristrutturato gode di una posizione molto ambita in un ambiente tranquillo e alberato, a pochi passi dal Parc Bertrand e dai negozi vicini.

Con una superficie pesata di circa 120 mq, offre spazi abitativi confortevoli e ben proporzionati, illuminati dalla luce naturale grazie alle grandi finestre. L'edificio presenta un raro valore in un contesto urbano: tre piscine sul tetto, ideali per momenti di relax godendosi delle viste aperte.

La disposizione è la seguente:

- Ampia atrio d'ingresso con deposito incorporato
- Salotto luminoso con camino e accesso a un balcone di 13 mq
- Cucina separata e completamente attrezzata con accesso al balcone
- Due camere da letto di dimensioni generose (circa 16 e 15 mq), ciascuna con il proprio balcone
- Un bagno
- Una doccia

Deposito seminterrato di circa 7 mq

Posto parcheggio sotterraneo disponibile come opzione (CHF 250,– al mese).

Questa proprietà unisce comfort, tranquillità e funzionalità in uno dei quartieri più ambiti della città.

Rimaniamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a visite.
Situé en retrait de la route de Malagnou à l'abri des nuisances, et au coeur d'un environnement arboré, cet appartement entièrement rénové séduit par sa situation recherchée, à quelques pas du Parc Bertrand et des commerces de proximité.

D'une surface pondérée d'environ 120 m², il propose des espaces confortables et bien proportionnés, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'immeuble offre un atout rare en milieu urbain : trois piscines aménagées sur le toit, idéales pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée.

L'agencement est le suivant :

- Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés
- Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et balcon de 13 m²
- Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès au balcon
- Deux chambres aux dimensions généreuses (env. 16 m² et 15 m²), chacune disposant d'un balcon
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- Local de rangement en sous-sol d'environ 7 m²

Place de parking en sous-sol disponible en option (CHF 250.–/mois)

Ce bien allie confort, calme et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.

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Questa proprietà eccezionale sarà in grado di soddisfare ogni vostra esigenza in termini di comfort abitativo, e supererà anche tutte le vostre aspettative. Progettato per soddisfare le esigenze di una clientela abituata a servizi residenziali di altissimo livello, questo appartamento di 5/6 stanze dispone di una bella terrazza con vista sul lago, oltre che di un ambiente di vita fuori dal comune. COMMERCIALIZZAZIONE OFF-MARKET: Su richiesta dei proprietari, e in base ai nostri impegni nei loro confronti, la commercializzazione dell’immobile deve essere riservata e sicura. Per poter qualificare i clienti che soddisfano i criteri di acquisto, la trasmissione del dossier di vendita è subordinata all’invio preventivo di una richiesta scritta via e-mail, che deve contenere obbligatoriamente l’identità dell’acquirente, i suoi contatti personali e una descrizione dettagliata del suo progetto di acquisto, indicando chiaramente il budget finanziario massimo stanziato per questo...
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Appartamento in vendita in Meyrin - 491 m²

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Rendimento 3,5% – 8 appartamenti – Meyrin (GE)
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