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Immagine di copertina
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Appartamento con 1 Locale in vendita in Genève - 44 m²

Incantevole monolocale di 44 m², idealmente situato in una zona molto ambita.

locale1
Superficie abitabile44 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1205 Genève

Dati generali

Riferimento
SPI-1930-2
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1965
Ultime ristrutturazioni
2001
locale
1
Superficie abitabile
44 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Swiss Patrimoine Immobilier è orgoglioso di presentare questo affascinante, raffinato e completamente attrezzato monolocale, idealmente situato nel ambito quartiere Plainpalais, a soli 150 metri dall'Ospedale Universitario di Ginevra (HUG). Situata in un edificio caratteristico completamente ristrutturato nel 2001, la proprietà offre un ambiente abitativo sicuro e moderno, con la caldaia, le scale, il tetto, il sistema di irrigazione e l'impianto idraulico tutti completamente ristrutturati.
Layout:
Il monolocale comprende un'elegante area giorno principale con angolo notte, una cucina completamente attrezzata e attrezzata con piano cottura in ceramica, un'area lavanderia con lavatrice e asciugatrice impilate, e una sala pranzo accogliente. Il bagno dispone di una doccia moderna e di un WC, e la proprietà comprende anche una cantina privata.

Appartamento:

- Superficie condominiale (PPE): 44 m²
- Camere: 1
- Bagno: 1 doccia con WC e lavandino
- Cantina 1
- Ascensore: Sì
- Piano: piano superiore
- Costi mensili di servizio: CHF 100
- Sistema di inserimento digitale: Sì
- Parcheggio: Parcheggio pubblico nella zona blu

Posizione:

Idealmente situata in immediate vicinanze al centro città di Ginevra, questa proprietà beneficia di un'eccellente accessibilità. Il trasporto pubblico è disponibile direttamente all'esterno dell'edificio, offrendo collegamenti diretti e comodi sia con la stazione ferroviaria principale che con l'aeroporto di Ginevra. La stazione CEVA (Léman Express) dista solo 5 minuti a piedi, mentre il cuore di Ginevra è raggiungibile a piedi.
L'Ospedale Universitario di Ginevra (HUG) si trova a pochi passi e La Poste, così come una selezione di negozi e servizi, sono raggiungibili in una distanza di 2-5 minuti a piedi.

Un'opportunità di investimento ideale.

Si prega di notare: Le immagini che mostrano la messa in scena virtuale sono fornite solo a scopo illustrativo e non sono contrattuali. Il loro unico scopo è dimostrare il potenziale di arredamento e disposizione della proprietà
EN EXCLUSIVITE :

Swiss patrimoine immobilier est fier de vous présenter ce charmant studio raffiné et entièrement équipé qui bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier prisé de Plainpalais, à seulement 150 mètres de l'Hôpital Cantonal de Genève. Niché dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2001, le bâtiment offre un cadre de vie sécurisé et moderne, avec chaufferie, cage d'escalier, toiture, sprinklers et canalisations remis à neuf.

Agencement :

Le studio se compose d'une pièce principale élégante avec coin nuit, d'une cuisine entièrement agencée et équipée (vitrocéramique), d'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge en colonne, ainsi que d'un coin repas convivial. La salle de bains offre une douche moderne et un WC, et une cave complète ce bien.

Appartement :

- Surface PPE : 44 m²

- Pièces : 1

- Sanitaires : 1 salle de douche, 1 WC avec lavabo

- Cave : 1

- Ascenseur : Oui

Étage : Rez supérieur

Charges : CHF 100.-/mois

Digicode : Oui

Stationnement : places bleues

Emplacement :

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les transports publics, directement au pied de l'immeuble, permettent de rejoindre en toute simplicité la gare et l'aéroport grâce à des lignes directes. L'arrêt du CEVA est accessible en 5 minutes à pied, et le coeur de Genève reste à portée de marche.
Les HUG se trouvent à quelques pas, tandis que La Poste et une sélection de commerces sont à seulement 2 à 5 minutes de marche.

Idéal investisseur.

Attention : Les visuels présentés avec aménagement virtuel sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Ils ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement des espaces.

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