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Appartamento mansardato in zona residenziale esclusiva

Locali2.5
Superficie abitabile59 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Via Ronchetti, 6512 Giubiasco

Dati generali

Riferimento
20811.pvhjn.pea6f
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
59 m²
Superficie utile lorda
73 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La Residenza Al Molino sorgerà in Via Ronchetti con accesso da Piazza Grande, in una zona molto ben servita e a breve distanza dai principali servizi. La zona è molto apprezzata e la Via Ronchetti è particolarmente tranquilla, essendo una piccola strada a fondo cieco, utilizzata principalmente dai residenti. La residenza è composta da due blocchi ben distinti, posti su livelli diversi. Gli appartamenti sono 9, suddivisi in 6 appartamenti di 3 ½ stanze e 3 appartamenti di 2 ½ stanze, distribuiti su tre livelli e tra il piano terra e il secondo piano. Gli edifici saranno costruiti in stile tradizionale, con elementi in cemento e muratura e con isolamento termico delle facciate. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti energetici: regolazione individuale, pompa di calore aria-acqua e distribuzione del calore con serpentine a bassa temperatura nel pavimento. Pannelli fotovoltaici sul tetto. Gli appartamenti offrono spazi architettonici apprezzabili sia per la tipologia di distribuzione che per la scelta personale delle finiture. Ogni appartamento dispone di un proprio locale lavanderia all’interno dell’appartamento e di una cantina al medesimo piano, in prossimità dell’ingresso principale. Gli spazi esterni sono molto importanti e sono garantiti sia dai giardini al piano terra che dalle ampie terrazze. Al piano interrato della residenza si trovano il garage e i due locali tecnici indipendenti. 1 posto auto già incluso nel prezzo.
Die Residenza Al Molino wird in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande entstehen, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Gegend ist sehr geschätzt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da sie eine kleine Sackgasse ist, die hauptsächlich nur von den Anwohnern genutzt wird. Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden. Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Wohnungen mit 3 ½ Zimmern und 3 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock. Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregulierung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden. Photovoltaik-Panel auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet werden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Waschküche innerhalb der Wohnung und einen Keller auf dem gleichen Stock, in der Nähe des Haupteingangs. Die Außenräume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert. Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume. 1 Parkplatz bereits im Preis inbegriffen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • TV via cavo
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Panoramico