Appartamento with 3.5 rooms on sale in Grône - 132 m²

Grône è un incantevole comune svizzero situato nel cantone del Vallese, nel cuore della valle del Rodano. Annidato tra Sierre e Sion, offre un ambiente naturale eccezionale, tra montagne, foreste e vigneti.

Presentazione di Grône
Geografia e ambiente
Grône gode di un clima piacevole e soleggiato, tipico del Vallese, con paesaggi vari che vanno dalle rive del Rodano fino agli alpeggi di alta quota. Il territorio comunale comprende anche diversi villaggi, tra cui Loye ed Erdesson, che offrono una bella varietà di panorami.

Economia e Attività
Grône è un villaggio dinamico, dove l’agricoltura, in particolare la viticoltura, svolge un ruolo centrale. La vicinanza con le città di Sion e Sierre consente inoltre ai residenti di beneficiare di un facile accesso ai servizi e alle opportunità di lavoro.

Turismo e svago
Grazie al suo ambiente naturale preservato, Grône è un luogo ideale per gli amanti della natura, del golf, del mountain bike e dello sci in inverno nelle stazioni vicine. La regione è anche ideale per scoprire i prodotti del terroir vallese, con i suoi formaggi, i suoi vini e le sue specialità locali.

In sintesi, Grône è un villaggio dove è piacevole vivere, tra tradizione e modernità, offrendo un ambiente tranquillo e autentico per le proprie abitudini.




La distribuzione di questo appartamento è la seguente:

- Ingresso con armadi

- 1 Bagno

- Cucina aperta sul soggiorno e zona giorno

- 2 Camere da letto, di cui una con bagno privato

- Balcone di 52,50 m2

- Tutte le stanze si affacciano sul balcone con accesso diretto

- Orientamento ovest

- 1


Cantina Parcheggi aggiuntivi: 3 formati con



agevolazioni VANTAGGI CHE GARANTISCONO UN VALORE SICURO E DURATURO DEGLI APPARTAMENTI GRAND GOLF, Grône:



Costruzione antisismica, adatta per disabili, norme di costruzione 2025/26






Riscaldamento 100% ecologico: pompa di calore + celle solari fotovoltaiche,







































spese di riscaldamento contenute Garanzia di 30 anni per gli impianti di riscaldamento, sostituzione gratuita tra 30 anni Raffreddamento degli appartamenti in estate: flusso di riscaldamento invertito, aria condizionata ecologica Vetri tripli termoisolanti anti-rumore, con flusso d’aria Arredamento completo di alta qualità in ogni appartamento, senza sovrapprezzo Termostati di riscaldamento/raffreddamento in tutte le stanze, inclusi i bagni Prese di ricarica per auto elettriche su richiesta Lavanderia privata in ogni appartamento, elettrodomestici SIEMENS o simili Grandi cucine di alta gamma laccate o opache, a scelta di colore, piani di lavoro in granito Sanitari di qualità svizzera o simili Piastrelle 60 x 60 cm + parquet in rovere, a scelta di colore e stile Tende elettriche, citofono, Smart home su richiesta Presa elettrica sicura su ogni terrazza e balcone. Fibra ottica in preparazione. Grandi monolocali, divisibili in piccoli appartamenti di 2 locali Grandi giardini privati e recintati al piano terra 2 armadi a muro in ogni appartamento Ingressi di edifici mediterranei (ascensore vetrato, luce diurna, pietre naturali, ecc.) Concierge garantito. Affitto e gestione del vostro appartamento su richiesta. Acquisto senza rischi. Garanzia UBS + garanzie SIA. La caparra del 10% rimane bloccata presso il notaio. Verrà restituita senza costi aggiuntivi, se l’autorizzazione di costruzione non dovesse arrivare entro 12 mesi. Ulteriori informazioni e lista aggiornata su richiesta.








































www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A vostra disposizione per qualsiasi domanda o eventuale visita in loco.