Appartamento with 3.5 rooms on sale in Gurmels - 218 m²

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica

Nel pittoresco comune di Kleingurmels è in fase di realizzazione un esclusivo progetto di costruzione con solo due appartamenti di proprietà di grande stile. La posizione idilliaca, a pochi passi dal lago, unisce tranquillità, relax e un elevato standard di vita con il comfort abitativo moderno. Gli ampi spazi abitativi, l’architettura senza tempo e la costruzione di alta qualità creano un’abitazione che invita al benessere.

Un vantaggio particolare: il permesso di costruzione è già stato rilasciato. Grazie alla moderna costruzione a sistema prefabbricato, i tempi di costruzione sono di soli 6-8 mesi a partire dall’inizio dei lavori, che avverrà dopo la vendita del primo appartamento. Attualmente entrambi gli appartamenti sono ancora disponibili. Entrambi gli

appartamenti dispongono di 109 m² di superficie abitabile e si distinguono per la loro disposizione intelligente. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo di circa 45 m² con cucina a vista e ampie vetrate che garantiscono ambienti luminosi e accoglienti. La disposizione degli spazi comprende una camera da letto principale, un’ulteriore stanza per bambini, ospiti o ufficio e un moderno bagno con doccia, WC e lavatrice/asciugatrice, oltre a un WC per gli ospiti separato. A

seconda della posizione dell’appartamento, si può godere di un’area privata all’aperto al piano terra o di una spaziosa terrazza soleggiata al piano superiore. Un locale di deposito privato e una sala hobby comune con WC separato completano l’offerta. Per ogni appartamento sono inclusi nel prezzo di acquisto anche un carport coperto e un posto auto esterno.

Dato che il progetto è ancora in fase di pianificazione, è possibile personalizzare la cucina, il bagno, i pavimenti e parte dell’arredamento secondo i propri gusti. Un moderno impianto fotovoltaico garantisce inoltre un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente.

Questo esclusivo progetto di costruzione combina la vita a contatto con la natura con un’architettura moderna, dotazioni di alta qualità e tempi di costruzione brevi

. Si tratta di un’occasione ideale per coppie, piccole famiglie o persone single che desiderano assicurarsi una casa personalizzata in una posizione privilegiata vicino al lago. Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:

• Esclusivo progetto di nuova costruzione con due appartamenti in proprietà
• Tranquilla zona residenziale a Kleingurmels, a pochi passi dal lago
• Permesso di costruzione già in essere
• Riferimento già a 6-8 mesi dall’inizio dei lavori di costruzione
• Quasi 109m² di superficie abitabile per appartamento
• Spazioso soggiorno e zona pranzo di circa 45m²
• Due camere da letto e bagno per gli ospiti separato
• Lavatrice e asciugatrice in appartamento
• Posto a sedere privato al piano terra o terrazza spaziosa al piano superiore
• Cantina privata e sala hobby comune con WC
• Un posto auto coperto e un posto auto esterno inclusi
• Personalizzazione di cucina, bagno, pavimenti e dintorni
• Impianto fotovoltaico sostenibile

Approfitti di questa occasione unica per assicurarsi uno dei due appartamenti di proprietà esclusivi e personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Fissa oggi stesso un appuntamento per una consulenza senza impegno – siamo lieti di ricevere la sua richiesta.