Splendido appartamento d’angolo di 4.5 locali, 101 m2, vicino al comprensorio sciistico

Questo splendido appartamento angolare, attraversante, è stato completamente ristrutturato con gusto. Dotato di molti armadi e di due bagni, offre un alloggio molto confortevole a due passi dalla funivia e dalla pista da sci. Inoltre, gode di una vista mozzafiato sulle Alpi e di un’ottima esposizione al sole tutto l’anno!

Abitazione accessibile ai non residenti in Svizzera e come residenza secondaria per le vacanze

Appartamento di 4.5 locali:

• 101 m² (interno 86 m², balconi 47 m²)
• Arredato
• 2° piano
• Ingresso con armadio
• Luminoso soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, grande finestra a bovindo che si apre sul balcone ad angolo sud-ovest, porta finestra che si apre sul balcone a sud
• Bella cucina aperta in legno ben attrezzata (piastre a induzione, forno, cappa, lavastoviglie, grande frigorifero), isola con cassetti e armadi
• Ampia camera da letto principale con bagno annesso (doccia, WC, lavandino), armadio a muro in legno, finestra, porta finestra che si apre sul balcone a nord
• Camera doppia con armadi a muro, porta finestra che si apre sul balcone sud
• Camera con 2 letti a castello in legno, armadio a muro, porta finestra che si apre sul balcone sud
• Bagno (doccia, WC, lavandino)

Spazi comuni:

• Cantina privata al piano terra accessibile da alcune scale
• Deposito sci
• Lavatrice e asciugatrice a disposizione per la PPE nel locale tecnico

Ristrutturazioni:

• L’appartamento è stato completamente ristrutturato, comprese le tubature e l’elettricità, nel 2016

Parcheggio:

• 1 garage-box obbligatorio in aggiunta CHF 70’000.-
• Parcheggio visitatori

Particolarità:

• Massima esposizione al sole tutto l’anno
• Vista mozzafiato
• Ampie balconate che circondano l’intero appartamento, permettendo di apprezzare al meglio la vista e il sole
• Tutte le camere si aprono su un balcone
• Finestre e porte finestre a triplo vetro
• Verbali, conti e spese annuali di PPE su richiesta.

Riscaldamento:

• Riscaldamento elettrico (radiatori)
• Stufa svedese nel soggiorno

Edificio:

• Piccolo edificio di 10 appartamenti ben mantenuto e recentemente ristrutturato
• Costruito nel 1977
• Idealmente situato a due passi dalla telecabina in un quartiere molto soleggiato
• Accesso in auto e a piedi molto facile tutto l’anno
• Ferrovia 190 m
• Parcheggio autobus navetta gratuito stazione (inverno) 190 m
• Funivia 190 m
• Centro 200 m
• Funicolare 210 m
• Bisse 300 m
• Altitudine 1’363 m

Recenti ristrutturazioni dell’edificio:

• Tetto
• Balaustre dei balconi
• Rivestimento dei balconi
• Pittura delle facciate

Desidera maggiori informazioni o il fascicolo completo? Contattatemi per telefono o via e-mail e sarò lieto di fornirvi ulteriori dettagli. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco

Haute-Nendaz:

• La stazione di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole per le vacanze e per vivere tutto l’anno. Si trovano tutti i servizi, negozi e servizi vari
• È molto ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz e facilmente raggiungibile in auto sia d’estate che d’inverno, attraverso una strada piacevole
• Il comprensorio delle 4 Vallées e la sua vasta rete di impianti di risalita offrono piste meravigliose con neve garantita, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli
• Le possibilità di passeggiate sono molteplici: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, Giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
• Le funivie sono in funzione anche in estate, permettendovi di godere dei benefici dell’aria di montagna e di scoprire senza sforzo diverse viste panoramiche mozzafiato
• Piscina all’aperto, campi da tennis, spa des Bisses, pista di pattinaggio