Vivere vicino al torrente a Hinwil: appartamento in soffitta di 3,5 stanze

Locali3.5

Superficie abitabile104 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'330'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Zürichstrasse 50, 8340 Hinwil

Dati generali

Riferimento

P0237

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2026

Locali

3.5

Superficie abitabile

104 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Vision & Concetto architettonico – Vivere la natura Il complesso residenziale «Leben am Wildbach» a Hinwil (ZH) unisce una costruzione sostenibile, un’architettura senza tempo e prezzi attraenti in una posizione ottimale. Materiali di alta qualità e ecologici, combinati con un moderno isolamento termico, creano una casa duratura per tutta la famiglia. Gli edifici A e B, architettonicamente identici, racchiudono un cortile protetto e offrono 11 appartamenti ciascuno, con 2,5, 3,5 e 4,5 locali, nonché appartamenti mansardati con ampie terrazze. Gli stessi piani in entrambi gli edifici offrono la massima flessibilità nella scelta della disposizione desiderata. Gli appartamenti al piano terra dispongono di posti a sedere privati nel giardino, mentre i balconi e le terrazze sul tetto ai piani superiori invitano a trascorrere piacevoli serate estive. Un parco giochi comune e un punto di ritrovo con pergola favoriscono l’incontro e il relax. Di fronte al complesso residenziale si trova una nuova fermata dell’autobus, mentre il vicino Wildbach invita a passeggiare nella natura. Il paesaggio circostante è stato progettato dal pluripremiato architetto paesaggista Daniel Berg. Tetti verdi con fotovoltaico, facciate luminose e linee pulite conferiscono al complesso residenziale un aspetto moderno e leggero. Sentieri escursionistici per il Bachtel, il Wildbachtobel con cascata e la vicinanza al lago di Zurigo e alla città di Zurigo (A52, S-Bahn S14) garantiscono un’elevata qualità di vita e un’ottima accessibilità. Visitate il nostro sito web www.wildbach-hinwil.ch Caratteristiche Piano mansardato: – Ingresso con guardaroba – Corridoio – Camera – Bagno con doccia, WC, lavandino – Camera da letto principale con bagno en suite – Bagno en suite con vasca, doccia, WC, doppio lavandino – Accesso diretto alla terrazza di 25,9 m² – Soggiorno, sala da pranzo con terrazza di 17,3 m² – Cucina aperta moderna con sala da pranzo e accesso alla terrazza di 25,9 m² Ulteriori vantaggi – Ventilazione controllata degli appartamenti (VCA) – Cantina – Tecnologia edilizia all’avanguardia – Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura – Contratto di acquisto, atto notarile, trasferimento di proprietà Autunno 2027 Chiunque sia interessato è invitato a contattarci. Chiamate personalmente il nostro Csaba von Zalan al numero di telefono 043 222 35 22 se desiderate ulteriori informazioni o una visita non vincolante. Siamo lieti di accompagnarvi nel realizzare i vostri sogni di casa.

Vision & Architekturkonzept – Natürlichkeit erleben Die Überbauung «Leben am Wildbach» in Hinwil (ZH) vereint nachhaltige Bauweise, zeitlose Architektur und attraktive Preise in optimaler Lage. Hochwertige, ökologische Materialien kombiniert mit moderner Wärmedämmung schaffen ein langlebiges Zuhause für die ganze Familie. Die architektonisch identischen Häuser A und B umschliessen einen geschützten Innenhof und bieten je 11 Wohnungen mit 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmern sowie Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen. Gleiche Grundrisse in beiden Häusern ermöglichen maximale Flexibilität bei der Wahl Ihres Wunschlayouts. Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartensitzplätze, während Balkone und Dachterrassen in den oberen Etagen zu entspannten Sommerabenden einladen. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz sowie eine Feuerstelle mit Pergola fördern Begegnung und Erholung. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine neue Bushaltestelle, der angrenzende Wildbach lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Umgebungsgestaltung stammt vom mehrfach ausgezeichneten Landschaftsarchitekten Daniel Berg. Begrünte Dächer mit Photovoltaik, helle Fassaden und klare Linien verleihen der Überbauung eine moderne Leichtigkeit. Wanderwege zum Bachtel, das Wildbachtobel mit Wasserfall sowie die Nähe zu Zürichsee und Stadt Zürich (A52, S-Bahn S14) garantieren hohe Lebensqualität und beste Erreichbarkeit. Besuchen Sie unsere Website www.wildbach-hinwil.ch Ausstattung Attikageschoss: - Entrée mit Garderobe - Korridor - Zimmer - Badezimmer mit Dusche, WC,Lavabo - Masterbedroom mit Badezimmer en Suite - Badzimmer en Suite mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo - direkter Zugang auf Terrasse 25.9 m² - Wohn-, Esszimmer mit Terrasse 17.3 m² - Moderne offene Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse 25.9 m² Weitere Vorzüge - Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) - Kellerabteil - Modernste Haustechnik - Niedertemperatur-Bodenheizung - Photovoltaikanlage - Minergie-Standard - Fernwärmeheizung mit Raum-für-Raum-Regelung - Rollstuhlgängig - Grosser Garten und Begegnungsfläche im Erdgeschoss - 1 bis 2 Garagenplätze à CHF 40'000.- können dazu gekauft werden Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Projektbesprechung - Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.- - Kaufvertrag, Beurkundung, Eigentumsübertragung Herbst 2027 Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan über Telefon Nr. 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.