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Vivere vicino al torrente a Hinwil: appartamento di 2,5 stanze

Locali2.5
Superficie abitabile63 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 720'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Zürichstrasse 50, 8340 Hinwil

Dati generali

Riferimento
P0238
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Superficie abitabile
63 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Visione e concetto architettonico – Vivere la naturalità Lo sviluppo "Leben am Wildbach" a Hinwil (ZH) combina costruzioni sostenibili, architettura senza tempo e prezzi attraenti in una posizione ottimale. Materiali ecologici di alta qualità combinati con un moderno isolamento termico creano una casa duratura per tutta la famiglia. Le case architettonicamente identiche A e B racchiudono un cortile interno coperto e offrono ciascuna 11 appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 stanze, oltre a appartamenti in soffitta con ampie schieranze. Le stesse planimetrie in entrambe le case permettono la massima flessibilità nella scelta della disposizione desiderata. Gli appartamenti al piano terra dispongono di salotti privati in giardino, mentre balconi e terrazze ai piani superiori invitano a rilassarsi nelle serate estive. Un parco giochi comune e un camino con pergolato favoriscono incontri e relax. C'è una nuova fermata dell'autobus proprio di fronte alla proprietà, e il torrente adiacente invita a fare passeggiate nella natura. L'area circostante è stata progettata dal pluripremiato architetto paesaggista Daniel Berg. Tetti verdi con fotovoltaico, facciate luminose e linee chiare conferiscono allo sviluppo una luminosità moderna. I sentieri escursionistici verso il Bachtel, il Wildbachtobel con cascate, così come la vicinanza al Lago di Zurigo e alla città di Zurigo (A52, S-Bahn S14) garantiscono un'alta qualità della vita e la migliore accessibilità. Visita il nostro sito web www.wildbach-hinwil.ch Strutture Piano terra, primo piano, secondo piano - Ingresso con guardaroba - Stanze - Bagno con doccia, WC, lavandino - Salotto, sala da pranzo e cucina 38.2 - Area seduti o balcone giardino 14 m² - Deposito con WM/TU Altri vantaggi - Ventilazione domestica controllata (KWL) - Compartimento cantina - Tecnologia edilizia all'avanguardia - Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento - Sistema fotovoltaico - Standard Minergie - Riscaldamento da reso con controllo stanza per stanza - Accessibile alle sedie a rotelle - Ampio giardino e area riunioni al piano terra - Possono essere acquistati da 1 a 2 garage da CHF 40.000 ciascuno Contatto: Processo di vendita: - Riunione personale del progetto - Contratto di prenotazione con deposito di CHF 30.000 - Contratto di acquisto, notarizzazione, trasferimento di proprietà autunno 2027 Le parti interessate sono cordialmente invitate a contattarci. Chiama personalmente il nostro signor Csaba da Zalan al 043 222 35 22 se desideri ulteriori informazioni o una visita non vincolante. Non vediamo l'ora di accompagnarti nel realizzare la casa dei tuoi sogni.
Vision & Architekturkonzept – Natürlichkeit erleben Die Überbauung «Leben am Wildbach» in Hinwil (ZH) vereint nachhaltige Bauweise, zeitlose Architektur und attraktive Preise in optimaler Lage. Hochwertige, ökologische Materialien kombiniert mit moderner Wärmedämmung schaffen ein langlebiges Zuhause für die ganze Familie. Die architektonisch identischen Häuser A und B umschliessen einen geschützten Innenhof und bieten je 11 Wohnungen mit 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmern sowie Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen. Gleiche Grundrisse in beiden Häusern ermöglichen maximale Flexibilität bei der Wahl Ihres Wunschlayouts. Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartensitzplätze, während Balkone und Dachterrassen in den oberen Etagen zu entspannten Sommerabenden einladen. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz sowie eine Feuerstelle mit Pergola fördern Begegnung und Erholung. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine neue Bushaltestelle, der angrenzende Wildbach lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Umgebungsgestaltung stammt vom mehrfach ausgezeichneten Landschaftsarchitekten Daniel Berg. Begrünte Dächer mit Photovoltaik, helle Fassaden und klare Linien verleihen der Überbauung eine moderne Leichtigkeit. Wanderwege zum Bachtel, das Wildbachtobel mit Wasserfall sowie die Nähe zu Zürichsee und Stadt Zürich (A52, S-Bahn S14) garantieren hohe Lebensqualität und beste Erreichbarkeit. Besuchen Sie unsere Website www.wildbach-hinwil.ch Ausstattung EG, 1. OG, 2. OG - Entrée mit Garderobe - Zimmer - Badezimmer mit Dusche, WC,Lavabo - Wohn-, Esszimmer und Küche 38.2 - Gartensitzplatz oder Balkon 14 m² - Abstellraum mit WM/TU Weitere Vorzüge - Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) - Kellerabteil - Modernste Haustechnik - Niedertemperatur-Bodenheizung - Photovoltaikanlage - Minergie-Standard - Fernwärmeheizung mit Raum-für-Raum-Regelung - Rollstuhlgängig - Grosser Garten und Begegnungsfläche im Erdgeschoss - 1 bis 2 Garagenplätze à CHF 40'000.- können dazu gekauft werden Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Projektbesprechung - Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.- - Kaufvertrag, Beurkundung, Eigentumsübertragung Herbst 2027 Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan über Telefon Nr. 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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