Fantastico appartamento duplex di 4,5 locali con terrazza, vista sulle montagne e spazio hobby in case di legno

Benvenuti al St. Wendelin 3, un appartamento che unisce stile, comfort e una suddivisione degli spazi ben ponderata in perfetta armonia. Questa attraente mansarda di 4,5 locali, con una superficie abitabile netta di 107 m², si estende su tre piani e offre un’atmosfera abitativa unica con una zona giorno e una zona notte separate in modo ottimale, ideale per famiglie, coppie o persone che necessitano di più spazio. Comfort

abitativo su tre piani

Gli spazi luminosi creano un’atmosfera abitativa piacevole e accogliente. La zona giorno è riscaldata da un accogliente stufa svedese, che offre un ambiente confortevole soprattutto nei mesi invernali.
Un vero e proprio highlight è la grande terrazza di 20 m², che offre una splendida vista sulla circostante catena montuosa e che invita a rilassarsi e a godersi il momento.
La cucina è funzionale e dotata di elettrodomestici nuovi (frigorifero, forno e lavastoviglie). Una lavatrice è integrata in modo pratico nella cucina. Inoltre, al piano interrato è disponibile un locale lavanderia comune con due lavatrici e un’asciugatrice.
Un altro punto a favore è la stanza hobby o di lavoro di 24 m² con finestra, ideale per l’home office, le attività creative o come ulteriore spazio di stoccaggio.

Punti salienti in breve:
- Posizione particolarmente attraente, tranquilla, soleggiata e centrale – Superficie
abitativa: 107 m² su tre piani
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Locali: 4,5 utilizzabili in modo flessibile
- Camere da letto: 3
- Bagni: 1 bagno + 1 WC separato –
Terrazza: 20 m² con vista sulle montagne
- Pavimenti: parquet
- Riscaldamento: riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento – Stufa
svedese: per un ulteriore comfort abitativo
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Cucina: elettrodomestici nuovi – Lavanderia: lavatrice in appartamento + locale lavanderia al piano interrato
- Tende: elettriche nella zona
cucina, manuali altrove –
Stanza hobby: 24 m² con finestra –
Posto auto sotterraneo





: 1 posto – Anno di costruzione: 2000 – Piano: 3° piano superiore Prezzo orientativo: Appartamento CHF 1’490’000.- Stanza hobby CHF 45’000.- Posto auto sotterraneo CHF 40’000.- Totale CHF 1’575’000.- Posizione e dintorni: L’appartamento si trova in una zona residenziale di case in legno (Zug) molto apprezzata e tranquilla. Scuole, negozi, mezzi di trasporto pubblici e numerose offerte per il tempo libero sono raggiungibili in pochi minuti. La combinazione di un’abitazione vicina alla natura e di un’ottima infrastruttura garantisce un’elevata qualità della vita. Conclusione: Questa casa a schiera offre una rara combinazione di ampio spazio abitativo su tre piani, una suddivisione degli spazi ben ponderata e una posizione attraente con vista sulle montagne. Che si tratti di una casa elegante per una coppia o di un rifugio per famiglie, qui comfort, privacy e qualità della vita si fondono in modo ideale.