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Immagine di copertina
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Esclusività

Bellissima 4 1/2 camera da letto con terrazza e vista spettacolare!

Locali4.5
Superficie abitabile156 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Foregass, 5453 Remetschwil

Dati generali

Riferimento
BRF_10_2025
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2022
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Cellar area
2.50 m
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
16 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
95 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
156 m²
Superficie terrazza
58 m²
Superficie utile lorda
184 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
10 m²
Numero servizi
1
Caparra di prenotazione
CHF 50'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vacanze a casa!

Situato in un quartiere residenziale estremamente tranquillo e con una vista spettacolare con suggestivi tramonti!

Questo elegante e molto ben arredato casa con terrazza vi conquisterà!

Tre sono le possibilità di accesso: attraverso il garage, con l'ascensore direttamente in appartamento, oppure tramite la scala esterna che conduce all'ingresso principale dell'appartamento, oppure dal garage al piano inferiore dell'appartamento.

L'edificio a quattro piani è stato costruito in stile Minergie e dotato di freecooling, pompa di calore con sonda geotermica e sistema di ventilazione individuale regolabile in appartamento . Approfittate della comodità di poter controllare da remoto tramite app la luce e le tapparelle tramite Smarthome . Finestre in legno/metallo, tripli vetri con zanzariera.

Piano terra: Entrate nell'ingresso con piastrelle in gres fine, spazio sufficiente per i vostri armadi, 3 armadi a muro e accesso all'ascensore.

Un piccolo piazzale conduce al camera da letto principale con bagno en-suite (vasca, WC, lavandino), seconda camera da letto, doccia/lavandino, separato WC/lavandino e un ampio locale di servizio con lavatrice/asciugatrice, lavello e impianto di riscaldamento (ventilazione e quadro elettrico).

Tutti gli ambienti al piano terra hanno accesso diretto all'esterno. Pavimenti in parquet di rovere di alta qualità in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, del locale di servizio e delle zone d'ingresso.

Il luminoso spazio cucina, soggiorno e pranzo con accesso diretto al giardino d'inverno e alla grande terrazza.

La cucina è il sogno di ogni cuoco amatoriale. A partire dalle piastrelle decorative, dai colori eleganti, completamente attrezzata con frigorifero/congelatore, forno, forno a vapore combinato, moderno piano cottura Bora (induzione), cantinetta per il vino e lavastoviglie. Molta capacità di stoccaggio e sulla enorme isola di cottura molto spazio per cucinare in modo creativo!

Il luminoso e accogliente piano da pranzo per la vostra tavola offre, grazie alla vetrata, una splendida vista sulla valle della Reuss.

Nel soggiorno, un particolare rivestimento in sughero attira l'attenzione. Le grandi vetrate con porta scorrevole lasciano entrare la luce solare fino al corridoio.

Da qui si accede al accogliente giardino d'inverno e da lì alla splendida terrazza. Con il bel tempo, si gode di una vista che spazia fino alle Alpi, al Giura e alla Foresta Nera !

Qui potrete celebrare il vostro outdoor living e organizzare serate di grigliata in compagnia della famiglia e degli amici.

Un piccolo giardino farà felici gli amanti del verde. Un piacere in ogni stagione dell'anno!

UG:Qui vi aspetta un'ulteriore particolarità: la sauna (finlandese/bio), una doccia molto grande e il terzo locale. Oggi è arredato come sala relax e fitness con pavimento in parquet.

UG: Rimessa con 2 posti auto (n. 7 e 8), proprio grande cantina/sala hobby. Nella parte comune si trovano la stanza tecnica, il deposito per le biciclette e il locale per i contenitori.

 

Gentili AGENTI IMMOBILIARI, le richieste non vengono né risposte né elaborate.

Ferien zuhause!

Hier wohnen Sie in einem äusserst ruhigen Wohnquartier und geniessen die grossartige Aussicht mit spektakulären Sonnenuntergängen

Das elegante und sehr geschmackvoll ausgestattete Terrassenhaus wird Sie überzeugen!

Für den Zugang sind drei Möglichkeiten gegeben: durch die Einstellhalle, mit dem Lift direkt in die Wohnung, über die Aussentreppe zum Haupteingang der Wohnung, oder aus der Einstellhalle in den unteren Bereich der Wohnung.

Das 4-Parteienhaus ist in Minergie-Bauweise erstellt, mit Freecooling, Erdsonde-Wärmepumpe und individuell regulierbarer Wohnungslüftung ausgestattet. Profitieren Sie von der Annehmlichkeit über Smarthome Licht und Storen auch aus der Ferne per App zu steuern. Holz-/Metallfenster, 3-Fach Verglasung mit Fliegengitter.

EG: Betreten Sie das Entrée mit ansprechenden Feinsteinzeugplatten, genügend Raum für Ihre Garderobenmöbel, 3 Einbauschränke und Zugang zum Lift

Ein kleiner Vorplatz bietet Zugang zum Master-Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer (Badewanne, WC, Lavabo), zweites Schlafzimmer, DU/Lavabo, separates WC/Lavabo und ein grosszügiges Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, Spülbecken und Technik (Lüftung und Sicherungskasten)

Alle Zimmer im EG haben direkten Zugang zum Aussenbereich. Hochwertige Eichenparkettdielen in allen Räumen, ausser Nasszellen, Reduit und Eingangsbereiche.

Nun öffnet sich der helle Küchen-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang über den Wintergarten auf die grosse Terrasse

Die Küche lässt jeden Hobbykoch träumen. Angefangen bei den dekorativen Fliesen, den eleganten Farben, vollausgestattet mit Kühlschrank/Tiefkühlfach, Backofen, Kombi-Steamer, modernes Bora-Kochfeld (Induktion), Weinkühler und Geschirrspüler. Viel Stauraum und auf der riesigen Kochinsel viel Platz für kreatives Kochen!

Der wohnliche und helle Essplatz für Ihre Tafel bietet dank der Fensterfront einen herrlichen Ausblick über das Reusstal

Im Wohnzimmer zieht eine besondere Korktapete alle Blicke auf sich. Die grossen Fensterfronten mit Schiebetüre lassen das Sonnenlicht bis in den Flur strahlen.

Von hier gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten und von dort auf die herrliche Terrasse. Bei gutem Wetter haben Sie Sicht bis in die Alpen, den Jura und den Schwarzwald!

Zelebrieren Sie hier ihr Outdoor-Living und gemütliche Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden.

Ein kleiner Garten lässt den grünen Daumen jubeln. Zu jeder Jahreszeit ein Genuss!

UG: Hier wartet ein besonderes Extra auf Sie: die Sauna (finnisch/Bio), eine übergrosse Dusche und das dritte Zimmer. Heute ist es als Ruhe- und Fitnessraum mit Parkettboden eingerichtet. 

UG: Einstellhalle mit 2 Parkplätzen (Nr. 7 und 8), eigener sehr grosser Keller/Hobbyraum. Im allgemeinen Teil finden Sie den Technikraum, Abstellplatz für Fahrräder und den Containerraum. 

 

Liebe MAKLER, Anfragen werden nicht beantwortet und/oder bearbeitet.  

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Uso esclusivo del giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Sauna
  • Caminetto per grigliate
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Zanzariera
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Cantinette vino
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Videocitofono
  • Cancello automatico
  • Ventilazione controllata
  • Illuminazione esterna
  • Domotica
  • Layout completo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista sulla valle
  • Vista distante
  • Panoramico
  • Rurale
  • Fiume
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
103 m
1'
1'
-
Autostrada
6.88 km
1h38
28'
15'
Asilo
101 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
101 m
2'
2'
1'
Scuola secondaria
7.3 km
2h12
50'
15'
Scuola Secondaria II
6.35 km
1h32
16'
8'
Negozi
1.6 km
22'
5'
2'
Posta
1.61 km
22'
5'
2'
Banca
1.61 km
21'
4'
2'
Ospedale
2.45 km
37'
5'
3'
Ristoranti
148 m
2'
2'
-