Appartamento in terrazza con 5.5 locali in vendita in Founex - 215 m²

Eleganza, volumi e arte di vivere sulla Costa, un indirizzo privilegiato nel cuore di Terre Sainte.

Situato in posizione ideale nel villaggio di Founex, in una delle zone residenziali più ambite della regione della Côte vaudoise, questo splendido appartamento duplex unisce armoniosamente comfort contemporaneo, ampi spazi e una qualità di vita eccezionale.

Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, da Ginevra e da Nyon, questa proprietà affascinerà le famiglie esigenti e i clienti in cerca di un ambiente di vita esclusivo.

Un interno luminoso con volumi generosi.

Distribuito su due livelli, questo splendido duplex vanta una disposizione fluida ed elegante, progettata per garantire comfort e privacy nella vita di tutti i giorni.

L’ampio soggiorno principale è inondato di luce naturale, poi il living room con numerosi spazi di stoccaggio e la sala da pranzo si estendono naturalmente verso una piacevole terrazza di 24 m2, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in tutta convivialità con vista sul lago e sulle montagne.

La cucina a vista si integra armoniosamente con l’ambiente circostante, creando uno spazio caldo e contemporaneo, ideale per la vita di famiglia. È pratica e conviviale, con un’isola centrale che invita a condividere momenti di convivialità.

Al piano terra, lo spazio notte è diviso tra una grande suite per i genitori con il proprio armadio, un bagno molto grande che comprende una doccia, una vasca e il proprio balcone con vista sul lago, e poi un’altra camera da letto confortevole, che può soddisfare le esigenze di una famiglia, di un ufficio a casa o di ospiti.

Il grande ingresso ha molti armadi e una splendida scala con un doppio vetro che rende questo spazio molto elegante, una lavanderia privata e un bagno per gli ospiti.

Il livello superiore, sotto il sottotetto, ha due camere da letto, conferisce all’appartamento un fascino raro e un’atmosfera particolarmente accogliente grazie ai suoi spazi e al suo carattere architettonico; potrete godervi questo spazio molto luminoso e utilizzarlo come salotto, come zona lettura o come ufficio, già integrato.

Un bagno per ciascuna delle due camere da letto e degli spazi di stoccaggio ottimizzati completano questa proprietà con caratteristiche particolarmente attraenti.

Questo appartamento viene venduto con un doppio garage che ha un accesso diretto a una grande cantina e un bagno per gli ospiti e, inoltre, un posto auto all’esterno.

I vantaggi della proprietà:

• Luminoso duplex familiare
• Grandi volumi e flusso fluido
• Accogliente soggiorno con cucina a vista
• Terrazza di 25 m2 e un balcone privato
• Diverse camere che offrono modularità, comfort e privacy
• Il fascino dei soffitti e degli spazi ottimizzati
• Tranquillo e sicuro ambiente residenziale vicino al villaggio
• Ottima accessibilità a Ginevra, Nyon e all’aeroporto internazionale tramite stazione ferroviaria, autobus o autostrada
• Posizione ideale per famiglie internazionali vicino alle scuole.

Founex è una delle località più ambite della regione di Terre Sainte, apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza al lago, le infrastrutture sportive, la sua fiscalità interessante e la sua rapida connessione con Ginevra.

Il villaggio gode di un raro equilibrio tra tranquillità residenziale, natura e accesso immediato ai servizi quotidiani, negozi, sport, assistenza medica.

• Scuola primaria (1P-8P): suddivisione tra diversi siti di Terre Sainte, in particolare a Founex, Coppet, Commugny o Mies, a seconda dei gradi e dei settori.
• Ciclo secondario (9S-11S): generalmente centralizzato al Collège de Terre Sainte a Coppet.

Scuole private, pubbliche e internazionali nelle vicinanze

Per una clientela internazionale, la posizione è un grande vantaggio:

• International School of Geneva – La Châtaigneraie – campus internazionale di riferimento situato direttamente a Founex, che offre corsi internazionali e programmi bilingui.
• Collège du Léman – rinomata scuola internazionale a pochi minuti di distanza.
• Istituto Internazionale di Lancy – corsi multilingue e internazionali.

Questo appartamento è in vendita OFF MARKET e siamo gli unici a proporvelo!

Venite a visitare senza indugio!

Contattaci al numero 078 638 52 24 Silvia Granado risponderà alle sue domande e organizzerà una visita se lo desidera.

Da 23 anni al vostro servizio e con una grande passione per il settore immobiliare.