Appartamento con 4.5 locali in vendita in Isérables - 90 m²

Appartamento - 4,5 locali - 3 posti auto - Isérables - ESCLUSIVA AGENTE

Locali4.5

Superficie abitabile90 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 440'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1914 Isérables

Dati generali

Riferimento

10254485

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1962

Locali

4.5

Piano

1° piano

Superficie abitabile

90 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Esclusività

Residenza principale o secondaria

Cuore del villaggio, a pochi passi dalla fermata dell'autobus pubblico e dalla funivia

Parcheggi, grande terrazza

DPI esistenti

Mantenuto meticolosamente, in buone condizioni

Appartamento situato a Isérables, nella piccola valle alpina del Faraz, nel quartiere di Martigny. Letteralmente aggrappata al pendio come un'ostrica alla sua roccia, questa affascinante e autentica città domina la pianura del Rodano. Una strada e la funivia Riddes-Isérables permettono di raggiungervi in pochi minuti.

Questa proprietà si trova nel centro del villaggio. La fermata dell'autobus pubblico, la funivia e i negozi sono a pochi passi di distanza. Senza vis-à-vis, beneficia di un sole perfetto durante tutto l'anno.

Occupando il primo piano di una casa di villaggio (accesso al piano terra), questo appartamento è molto piacevole in cui vivere. Le stanze sono distribuite con cura e l'area diurna (cucina, soggiorno) offre accesso diretto a una grande terrazza privata che invita a rilassarsi. Mantenuta meticolosamente, questa proprietà è in buone condizioni.

Distribuzione della proprietà

Atrio d'ingresso / corridoio / armadio arredonabile
Cucina aperta con molto spazio di stoccaggio e tavoli
Resta
Camera da letto principale
Due camere da letto per bambini
Doccia / bagno / tenda doccia / doppi lavandini / grande box di stoccaggio
Terrazza privata
Ridotta

Servizi

Lavanderia privata
Cantina privata
Garage / officina
Parcheggio privato per 2-3 veicoli: CHF 30.000.-, extra

Caratteristiche speciali

Venduto arredato se desiderato e secondo l'accordo
Pavimenti, piastrelle e parquet
Riscaldamento a gaso, distribuzione radiatori
Tariffe mensili del condominio: CHF 100.-

Data:

2003 Completa ristrutturazione dell'appartamento
2014 Nuova caldaia
Nuovo quadro elettrico 2021
Pulizia degli scarichi 2024

Superfici:

Appartamento di 83 m2
23 m2 Terrazza e accesso
90 m2 Area pesata (appartamento + 1/3 terrazza)

Disponibilità: da concordare

Note

File PDF completo e pianta del sito su richiesta

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Exclusivité

Résidence principale ou secondaire

Coeur du village, quelques pas de l'arrêt des bus publics et du téléphérique

Places de parc, grande terrasse

PPE existante

Minutieusement entretenu, bon état

Appartement situé à Isérables, dans la petite Vallée alpine de la Faraz, dans le district de Martigny. Littéralement accrochée à la pente comme l'huitre à son rocher, cette charmante et authentique localité domine la plaine du Rhône. Une route et le téléphérique Riddes-Isérables permettent d'y accéder en quelques minutes.

Ce bien se trouve au centre du village. L'arrêt des bus publics, le téléphérique et les commerces sont à quelques pas. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année.

Occupant le premier étage d'une maison villageoise (accès de plein pied), cet appartement est très agréable à vivre. Les pièces sont judicieusement distribuées et la partie jour (cuisine, séjour) donne accès directement à une grande terrasse privative invitant à la détente. Minutieusement entretenu, ce bien est en bon état.

Distribution du bien

Hall d'entrée / dégagement / armoire encastrée
Cuisine ouverte avec nombreux rangements et emplacement table
Séjour
Chambre parentale
Deux chambres enfants
Salle d'eau / bain / rideau douche / double lavabos / grand meuble rangements
Terrasse privative
Réduit

Commodités

Buanderie privative
Cave privative
Garage / atelier
Place de parc privative pour 2-3 véhicules : CHF 30'000.-, en sus

Particularités

Vendu meublé si désir et selon entente
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Charges mensuelles de la PPE : CHF 100.-

Dates :

2003 Complète rénovation de l'appartement
2014 Nouvelle chaudière
2021 Nouveau tableau électrique
2024 Curage conduites

Surfaces :

83 m2 Appartement
23 m2 Terrasse et accès
90 m2 Surface pondérée (appartement + 1/3 terrasse)

Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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