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Immagine di copertina
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Nuovo

Ampia e moderna 4.5-camera – soleggiata, adatta alle famiglie

Locali4.5
Superficie abitabile116 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-
Disponibilità01.12.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Burghaldenweg 5, 5313 Klingnau

Dati generali

Riferimento
134
Disponibilità
01.12.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2017
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Superficie balcone
13 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
116 m²
Superficie netta
99 m²

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità convince per il suo comfort abitativo moderno e la sua posizione di prim’ordine. Con i suoi 116 m² offre molto spazio per tutta la famiglia, con camere da letto spaziose e bagni ben progettati con un arredamento moderno. I pavimenti in parquet di alta qualità nelle stanze da soggiorno e da letto sottolineano il carattere elegante dell’appartamento.

La cucina è un sogno per gli amanti del cibo: dotata di forno, microonde e piano cottura in vetroceramica (tutti prodotti V-Zug), di un piano di lavoro in granito di dimensioni extra-large e di un frigorifero spazioso, è un ambiente ben concepito, pensato per soddisfare le esigenze di una famiglia. Nell’ingresso, interruttori luminosi con LED creano un’atmosfera accogliente, mentre l’intera abitazione è dotata di tecnologia all’avanguardia.

Particolarmente invitante è il balcone soleggiato coperto, che invita a rilassarsi e a soffermarsi – godetevi ore di sole in un ambiente tranquillo e idilliaco.

La posizione non potrebbe essere migliore: la stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le famiglie possono approfittare dei parchi giochi, dell’asilo e delle scuole nelle vicinanze, un ambiente perfetto per i bambini.

L’appartamento al primo piano si presenta in condizioni impeccabili e offre un’abitazione che unisce tutto: comfort, stile e una posizione da sogno.

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Auf 116 m² bietet sie viel Platz für die ganze Familie, mit grosszügigen Schlafzimmern und clever gestalteten Nasszellen mit moderner Ausstattung. Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung.

Die Küche ist ein Traum für Hobbyköche: Ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Glaskeramikkochfeld (alle Geräte von V-Zug), einer extragrossen Granitarbeitsfläche sowie einem geräumigen Kühlschrank – ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Im Eingangsbereich sorgen LED-unterlegte Lichtschalter für stimmungsvolle Akzente, während die gesamte Wohnung technisch auf dem neuesten Stand ist.

Besonders einladend ist der überdachte Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – geniessen Sie sonnige Stunden in ruhiger, idyllischer Umgebung.

Die Lage könnte kaum besser sein: Bahnhof und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Spielplätzen, einer Kindertagesstätte und Schulen – ein perfektes Umfeld für Kinder.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich in makellosem Zustand und bietet ein Zuhause, das alles vereint: Komfort, Stil und eine traumhafte Lage.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo

Distanze

 
Trasporti pubblici
93 m
3'
3'
3'
Scuola primaria
366 m
5'
5'
5'
Negozi
798 m
17'
17'
2'
Ristoranti
270 m
20'
20'
3'