Appartamento with 4.5 rooms on sale in Klingnau - 109 m²

Questo appartamento di alta qualità con 4.5 stanze combina il comfort abitativo moderno con una posizione attraente e offre una superficie abitabile di circa 109 m² che lo rende una casa ideale per famiglie, coppie o single.

La disposizione intelligente della casa si distingue per le ampie camere da letto, un soggiorno luminoso e bagni di design con accessori moderni. I pregiati pavimenti in parquet nelle camere da letto e nel soggiorno conferiscono un’atmosfera accogliente e sottolineano il carattere elegante dell’appartamento. Questo appartamento unisce materiali di alta qualità, un design funzionale e un’atmosfera abitativa piacevole in modo ideale.

La cucina è un sogno per gli amanti della cucina: dotata di forno, microonde e piano cottura in vetroceramica (tutti gli elettrodomestici sono V-Zug), un piano di lavoro in granito di dimensioni extra-large e un frigorifero spazioso - un concetto di spazio ben studiato che soddisfa le diverse esigenze abitative. Nella zona d’ingresso, gli interruttori della luce con illuminazione a LED creano accenti suggestivi, mentre l’intera abitazione è tecnicamente all’avanguardia.

Lo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio è fornito dalla cantina inclusa nel prezzo di acquisto, che ha una superficie di 8,4 m².

Particolarmente invitante è il generoso balcone soleggiato e coperto, accessibile sia dalla zona giorno che direttamente da una camera da letto, che invita a rilassarsi e a godersi il tempo libero. Godetevi ore di sole in un ambiente tranquillo e idilliaco.

La posizione è ideale: la stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno i parchi giochi nelle vicinanze, l’asilo nido e le scuole – un ambiente perfetto per i bambini.

Con i mezzi pubblici si raggiunge la stazione di Baden in soli 17 minuti e la stazione centrale di Zurigo in appena 38 minuti. In questo modo si beneficia di un eccellente collegamento con i mezzi pubblici e si può godere al contempo dei vantaggi di vivere in un ambiente tranquillo e vicino alla natura.

L’appartamento al primo piano si presenta in condizioni impeccabili e offre una casa che unisce tutto: comfort, stile e una posizione da sogno.

Acquistabile separatamente:

• Stanza hobby con finestra (13 m²) con allacciamento idrico ed elettrico CHF 30’000.-
• Stanza hobby con finestra (17 m²) con allacciamento elettrico CHF 30’000.-
• Due posti auto in garage adiacenti – CHF 35’000.- ciascuno