Casa with 5 rooms on sale in Wettingen - Ref 141

Un’occasione unica – Terreno edificabile/casa unifamiliare in posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica nella popolare località residenziale di Wettingen

Riuscite a immaginare di concludere la giornata in tranquillità sulla vostra terrazza, con una vista panoramica mozzafiato e lasciandovi alle spalle lo stress quotidiano? Allora questa è l’occasione unica che stavate aspettando per trovare il vostro posto al sole.

Il terreno soleggiato in posizione panoramica eccellente offre le basi ideali per realizzare il vostro sogno di una casa di proprietà. Il terreno è adatto per la ricostruzione di una villa spaziosa, di due case unifamiliari o, eventualmente, per la costruzione di una casa a terrazze con due o tre unità abitative.

Il terreno comprende un totale di 1’653 m² di terreno in pendenza. Di questi, circa 850 m² si trovano nella zona edificabile e possono essere costruiti secondo le normative edilizie vigenti. Per informazioni vincolanti e chiarimenti sulla edificabilità, gli interessati all’acquisto devono rivolgersi direttamente all’autorità edilizia competente.

Il terreno viene venduto nello stato attuale senza ulteriori garanzie. Nella parte inferiore del terreno si trova una casa unifamiliare costruita nel 1951. La proprietà è stata affittata ininterrottamente per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un raro gioiello degli anni '50 e si trova in gran parte ancora nello stato originale. Emana un fascino particolare di quel periodo e può essere abitata senza problemi. Tuttavia, in termini di dotazione, comfort e standard energetici, la proprietà non soddisfa più i requisiti odierni. A seconda delle esigenze, si consiglia quindi una ristrutturazione completa o una nuova costruzione.

La posizione centrale e attraente, con brevi distanze dalle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e altre infrastrutture presenti in loco, conferiscono a questo terreno unico un valore aggiunto. Inoltre, si possono apprezzare le varie aree ricreative nelle vicinanze, così come le foreste e i paesaggi circostanti, con numerosi posti per il barbecue, piste ciclabili e sentieri per passeggiate – condizioni ideali per una qualità di vita elevata e per trascorrere ore rilassanti nella natura.