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Eccezionale

Appartamento with 4.5 rooms on sale in Kreuzlingen - 119 m²

Attico esclusivo con ampie terrazze soleggiate.

Locali4.5
Superficie abitabile119 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 1'180'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Weinstrasse 44a, 8280 Kreuzlingen

Dati generali

Riferimento
5783974
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Attico
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
119 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti a Kreuzlingen, una bella cittadina.

Lasciatevi ispirare da questo splendido attico in posizione centrale e molto ricercata.

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Alcune caratteristiche di questa proprietà:

+ Posizione ricercata in una zona residenziale tranquilla
+ Ambiente adatto ai bambini
+ Ottima infrastruttura
+ Stato di costruzione come nuovo
+ Standard di costruzione di alta qualità
+ Armadi a muro pratici
+ Generose terrazze a est e a ovest
– Terrazza sul tetto soleggiata con vista sul lago
+ Concetto energetico sostenibile
+ Ottima disposizione degli spazi
+ Ampio soggiorno e zona pranzo
+ Posto a sedere coperto
+ E molto altro ancora


Posti auto in garage: 2 (a CHF 35.000.- l’uno)



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Einige Besonderheiten dieser Immobilie:

+ Begehrte Lage in ruhigem Wohnquartier
+ Kinderfreundliche Umgebung
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Neuwertiger Zustand
+ Hochwertiger Ausbaustandard
+ Praktische Einbauschränke
+ Grosszügige Ost- & West-Terrassen
+ Sonnenverwöhnte Dachterrasse mit Seesicht
+ Nachhaltiges Energiekonzept
+ Hervorragende Raumaufteilung
+ Grosszügiger Wohn- & Essbereich
+ Gedeckter Sitzplatz
+ Uvm.


Tiefgaragenplätze: 2 (zzgl. je CHF 35.000.-)



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Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
  • Terme
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Terrazza/e
  • Terrazza sul tetto
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Citofono
  • Videotelefono
  • Porta del garage elettrica
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
  • Lago

Distanze

 
Trasporti pubblici
120 m
2'
2'
-
Scuola primaria
478 m
13'
13'
2'
Negozi
39 m
-
-
-
Ristoranti
169 m
2'
2'
-

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Appartamento

Appartamento con 3.5 locali in vendita in Kreuzlingen - 87 m²

Prezzo su richiesta
8280 Kreuzlingen
2° piano
Da convenire
Spazioso appartamento 3.5 con ampio balcone a Kreuzlingen
Questo elegante appartamento di 3.5 locali si trova in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini a Kreuzlingen. Si distingue per un’atmosfera particolarmente accogliente, sottolineata da ampie vetrate e molta luce naturale. Il grande balcone amplia in modo ideale la casa verso l’esterno e offre un meraviglioso rifugio per momenti di relax. Il concetto di spazio ben studiato offre due camere da letto confortevoli con ampi armadi a muro, un bagno e un soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con camino – ideale per piccole famiglie, coppie o persone che amano la vita da sole. L’appartamento è in buone condizioni e dispone di riscaldamento a pavimento. L’immobile è ben collegato ai mezzi pubblici; è inoltre possibile acquistare un posto auto in garage per CHF 30’000. La scuola (a circa 350 m) e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili. Questa proprietà si distingue per: Posizione tranquilla e molto adatta ai bambini in un quartiere curato Ampio balcone...
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Villa

Villa con 4.5 locali in vendita in Kreuzlingen - 181 m²

Prezzo su richiesta
8280 Kreuzlingen
Da convenire
Casa di architetti in stile bungalow in posizione idilliaca e solitaria ai margini del bosco.
Un gioiello abitativo per chi cerca l’eccezionale: Questa straordinaria casa d’architetto unisce in modo unico un’architettura di stile, la massima privacy e un’abitazione immersa nella natura. Immersa in un’idilliaca posizione isolata ai margini del bosco e circondata da un vasto giardino paragonabile a un parco, che si estende lungo un pittoresco ruscello, qui si crea un rifugio senza pari di rara rarità. L’interno elegante convince con altezze dei soffitti da 2,70 m a 3,50 m, materiali naturali di pregio e finiture su misura di alta qualità. La cucina esclusiva con piani di lavoro in Nero Assoluto, piano cottura a gas e cappa professionale soddisfa i più alti standard. Un elegante camino in pietra naturale e un forno in maiolica creano un’atmosfera abitativa ancora più piacevole. All’esterno vi aspetta un giardino da sogno con accesso diretto alla natura e una grande terrazza in pregiato granito di Maggia, ideale per rilassarsi, godersi il tempo libero e ricevere...
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Appartamento nuovo

Appartamento nuovo con 3.5 locali in vendita in Kreuzlingen - 95 m²

CHF 1'290'000.-

CHF 13'622.-/m²

Waldrainstrasse , 8280 Kreuzlingen
Attico
Estate 2027
Vedere il lago. Arrivare ogni giorno.
Nuove case di pregio «WALDRAIN» – la vostra nuova casa. Benvenuti al WALDRAIN. Un progetto residenziale di carattere in posizione tranquilla a Kreuzlingen. Qui nascono 6 appartamenti di proprietà di alta qualità con planimetrie chiare e un’architettura ben studiata. Sono disponibili tre appartamenti di 3,5 locali, due appartamenti di 4,5 locali molto spaziosi e un appartamento di 2,5 locali. L’inaugurazione è prevista per l’estate 2027. I prezzi partono da CHF 850’000. Autorizzazione edilizia concessa. Un arredamento che convince Tutte le abitazioni del WALDRAIN sono arredate di pregio. Le cucine e i bagni sono stati scelti con cura e sono stati progettati in modo funzionale. Gli ampi spazi e le ampie finestre garantiscono un’ottima luminosità. Un impianto fotovoltaico consente di produrre energia elettrica e riduce i costi di gestione. Arredamento personalizzato secondo i vostri desideri L’arredamento interno può essere personalizzato in base al budget previsto...
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Appartamento nuovo

Appartamento nuovo con 3.5 locali in vendita in Kreuzlingen - 95 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 12'144.-/m²

Waldrainstrasse , 8280 Kreuzlingen
1° piano
Estate 2027
Il suo nuovo rifugio. Chiaro, tranquillo, armonioso.
Nuove e fantastiche abitazioni «WALDRAIN» – la vostra nuova casa. Benvenuti al WALDRAIN. Un progetto abitativo con carattere in una posizione tranquilla a Kreuzlingen. Qui nascono 6 appartamenti di proprietà di alta qualità con planimetrie chiare e un’architettura ben studiata. Sono disponibili tre appartamenti di 3,5 locali, due appartamenti di 4,5 locali molto spaziosi e un appartamento di 2,5 locali. L’inaugurazione è prevista per l’estate 2027. I prezzi partono da CHF 890’000. Permesso di costruzione rilasciato. Un arredamento che convince Tutte le abitazioni del WALDRAIN sono arredate di alta qualità. Le cucine e i bagni sono stati scelti con cura e sono stati progettati in modo funzionale. Gli ampi spazi e le grandi finestre assicurano un’ottima luminosità. Un impianto fotovoltaico consente di produrre energia elettrica e riduce i costi di gestione. Arredamento su misura L’arredamento può essere personalizzato in base al budget previsto. Materiali, superfici...
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Appartamento nuovo

Appartamento nuovo con 4.5 locali in vendita in Kreuzlingen - 101 m²

CHF 1'290'000.-

CHF 12'836.-/m²

Waldrainstrasse , 8280 Kreuzlingen
Piano giardino
Estate 2027
A casa, dove il giardino invita ogni giorno a stare all’aperto.
Nuovi appartamenti di lusso «WALDRAIN» – la vostra nuova casa. Benvenuti al WALDRAIN. Un progetto residenziale con carattere in una posizione tranquilla a Kreuzlingen. Qui nascono 6 appartamenti di proprietà di alta qualità con planimetrie chiare e un’architettura ben studiata. Sono disponibili tre appartamenti di 3,5 stanze, due appartamenti spaziosi di 4,5 stanze e un appartamento di 2,5 stanze. L’inaugurazione è prevista per l’estate 2027. I prezzi partono da CHF 850’000. Permesso di costruzione rilasciato. Un arredamento che convince Tutti gli appartamenti del WALDRAIN sono dotati di un arredamento di alta qualità. Le cucine e i bagni sono stati scelti con cura e sono stati progettati in modo funzionale. Gli ampi spazi e le grandi finestre garantiscono un’illuminazione ottimale. Un impianto fotovoltaico consente di produrre energia elettrica e riduce i costi di gestione. Arredamento su misura L’arredamento interno può essere personalizzato in base al budget...
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Casa a schiera

Casa a schiera con 4.5 locali in vendita in Kemmental - 162 m²

CHF 1'290'000.-

CHF 7'963.-/m²

8566 Kemmental
01.10.2027
Casa a schiera nuova a Neuwilen La vostra nuova casa in fase di pianificazione! (H)
Questa moderna casa a schiera a Neuwilen, nel cantone di TG, combina spazi abitativi luminosi e aperti con finiture di alta qualità. Il design intelligente degli spazi crea un’atmosfera accogliente, in cui il soggiorno e la cucina a vista sono il cuore della casa. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, questa casa offre spazio sufficiente per le famiglie. Una grande cantina fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. La nuova costruzione dovrebbe essere completata in autunno 2027 e soddisfa i più elevati standard di costruzione e di abitazione. Grazie alla moderna tecnica costruttiva e ai concetti innovativi di isolamento, si garantisce un’abitazione efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole in tutte le stanze. L’ambiente rurale e tranquillo di Neuwilen offre un luogo di ritrovo ideale e, al contempo, si trova nelle vicinanze di aree naturali e ricreative, il che lo rende perfetto per gli amanti...
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Casa a schiera

Casa a schiera con 4.5 locali in vendita in Kemmental - 162 m²

CHF 1'190'000.-

CHF 7'346.-/m²

8566 Kemmental
01.10.2027
Casa a schiera nuova a Neuwilen La vostra nuova casa in fase di pianificazione! (G)
Questa moderna casa a schiera a Neuwilen, nel cantone di TG, combina spazi abitativi luminosi e aperti con finiture di alta qualità. Il design intelligente degli spazi crea un’atmosfera accogliente, in cui il soggiorno e la cucina a vista sono il cuore della casa. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, questa casa offre spazio sufficiente per le famiglie. Una grande cantina fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. La nuova costruzione dovrebbe essere completata in autunno 2027 e soddisferà i più elevati standard di abitazione e di costruzione. Grazie alla moderna tecnica costruttiva e ai concetti di isolamento all’avanguardia, si potrà vivere in modo efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole in tutte le stanze. L’ambiente rurale e tranquillo di Neuwilen offre un luogo di ritrovo ideale e, al contempo, si trova nelle vicinanze di aree naturali e ricreative, il che lo rende perfetto per gli...
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Casa a schiera

Casa a schiera con 4.5 locali in vendita in Kemmental - 162 m²

CHF 1'240'000.-

CHF 7'654.-/m²

8566 Kemmental
01.10.2027
Casa a schiera nuova a Neuwilen La vostra nuova casa in fase di pianificazione! (C)
Questa moderna casa a schiera a Neuwilen, nel cantone di TG, combina spazi abitativi luminosi e aperti con finiture di alta qualità. Il design intelligente degli spazi crea un’atmosfera accogliente, in cui il soggiorno e la cucina a vista sono il cuore della casa. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, questa casa offre spazio sufficiente per le famiglie. Una grande cantina fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. La nuova costruzione dovrebbe essere completata in autunno del 2027 e soddisferà i più elevati standard di abitazione e di costruzione. Grazie alla moderna tecnica costruttiva e ai concetti innovativi di isolamento, si potrà vivere in modo efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole in tutte le stanze. L’ambiente rurale e tranquillo di Neuwilen offre un luogo di ritrovo ideale e, al contempo, si trova in prossimità di aree naturali e ricreative, il che lo rende perfetto per gli amanti...

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Terreno edificabile

Terreno edificabile in vendita in St. Gallen

Prezzo su richiesta
9000 St. Gallen
Immediata
Terreno edificabile in posizione privata e rara.
Cogliete l’occasione unica di acquisire un terreno eccezionale con un potenziale illimitato. Che si tratti di realizzare la residenza dei vostri sogni o di ristrutturare la proprietà esistente, questa opportunità unica offre numerose possibilità. Terreni di questo tipo sono estremamente rari. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in occasione di un contatto personale. Si prega di notare che, per motivi di riservatezza ed esclusività, i dettagli relativi a questa proprietà verranno comunicati solo in un colloquio personale. Alcuni punti salienti: + Terreno edificabile di grandi dimensioni e raro + Ampio e non visibile da altre proprietà + Posizione residenziale tranquilla e ricercata a San Gallo + Potenziale di costruzione di nuova proprietà con ulteriore aumento del valore + Possibilità di utilizzo versatile + Ambiente naturale + Eccellente infrastruttura e vicinanza al Lago di Costanza + Opportunità di investimento interessante...
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Casa

Casa con 9.5 locali in vendita in Gailingen am Hochrhein - 212 m²

CHF 623'700.-

CHF 2'942.-/m²

Brühlstrasse 1, 78262 Gailingen am Hochrhein DE
Immediata
Affascinante casa bifamiliare con standard KfW e affitto per vacanze.
Un immobile di valore inestimabile: fascino storico, efficienza energetica moderna e molteplici possibilità di utilizzo. Situata in una posizione idilliaca a Gailingen am Hochrhein, questa casa unifamiliare ristrutturata con cura, risalente al 1875, unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Nel corso di una ristrutturazione completa nel 2011, l’immobile è stato modernizzato secondo lo standard KfW-70 e da allora è stato costantemente curato e migliorato con materiali di alta qualità. L’immobile si estende su quattro piani, compreso il seminterrato, e comprende due unità abitative separate. Al piano terra si trova un appartamento per vacanze completamente attrezzato e già affermato, che ha ricevuto la classificazione a 4 stelle dall’Associazione tedesca del turismo (DTV) e offre ai suoi ospiti il massimo comfort abitativo in un ambiente accogliente. L’ampio appartamento mansardato ai piani superiori e sottotetto incanta con travi a vista, un’atmosfera...
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Appartamento

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Amriswil - 137 m²

CHF 820'000.-

CHF 5'985.-/m²

8580 Amriswil
2° piano
Da convenire
Appartamento attraente. Approfitta di un mutuo al solo 0.96%
Benvenuti nella vostra nuova casa: questo moderno appartamento di 4.5 locali unisce un ambiente elegante a uno standard di costruzione di alta qualità e offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. L’appartamento si trova in un edificio ben tenuto e come nuovo, in un ambiente residenziale attraente. Le brevi distanze dalle scuole, dai negozi e dai mezzi pubblici rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. Grazie alla sua posizione centrale, si raggiunge il Lago di Costanza in soli 15 minuti – ideale per il tempo libero, il relax e il piacere. Visitate il sito web dedicato a questa proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/5553725 e avrete accesso a: una visita virtuale, una documentazione dettagliata con ulteriori immagini, la planimetria, ulteriori dati e informazioni, ecc. Alcune caratteristiche particolari: + Posizione centrale e attraente + Spazi ampi e luminosi + Materiali di alta qualità e finiture di pregio + Cucina abitabile moderna con...
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Appartamento

Appartamento con 3 locali in vendita in Konstanz - 75 m²

CHF 404'900.-

CHF 5'399.-/m²

Volapükweg 3, 78465 Konstanz DE
Pianterreno
Immediata
Appartamento giardino ristrutturato in posizione privilegiata vicino al lago.
Benvenuti a Litzelstetten, sul Lago di Costanza. Qui potrete vivere in un appartamento di giardino ristrutturato con gusto, dotato di un posto a sedere coperto e soleggiato, di un giardino privato e di un elevato livello di comfort abitativo, in una zona residenziale molto ambita, con un’eccellente infrastruttura e a pochi passi dal Lago di Costanza. Questa proprietà è anche un ottimo investimento e può generare un buon rendimento. La posizione centrale e i buoni collegamenti rendono questa casa particolarmente attraente per gli inquilini. Visitate il sito web dedicato a questa proprietà: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115355 e accedete a: Tour virtuale, documentazione completa con ulteriori foto, planimetrie, ulteriori dati e informazioni, ecc. Alcune caratteristiche di questa proprietà: + Posizione molto ambita e tranquilla + Quartiere residenziale curato e apprezzato + Stato di ristrutturazione complessivo + Giardino nuovo e di facile manutenzione con...
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Appartamento

Appartamento con 3.5 locali in vendita in Kreuzlingen - 89 m²

CHF 625'000.-

CHF 7'022.-/m²

Sonnhaldenstrasse 1, 8280 Kreuzlingen
3° piano
Immediata
Accogliente e ben curata casa con balcone a sud e vista sul lago.
Benvenuti nel bellissimo Kreuzlingen. Lasciatevi ispirare da questa accogliente e ben curata abitazione con balcone esposto a sud e vista sul lago, situata in una posizione centrale e molto ambita. Visitate il sito web dedicato a questa proprietà: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333 e accedete a: Visita virtuale, documentazione completa con ulteriori immagini, planimetrie, ulteriori dati e informazioni, ecc. Alcune caratteristiche di questa proprietà: + Ideale per l’uso personale – una casa con un’elevata qualità di vita + Investimento immobiliare attraente con un potenziale di crescita e di rendimento sostenibile + Posizione ambita e tranquilla + Quartiere residenziale curato e apprezzato + Stato di manutenzione e ristrutturazione complessivi eccellenti + Giardino nuovo e di facile manutenzione con impianto di irrigazione + Terrazza con tenda da sole di alta qualità con fattore di protezione solare 50 + Allacciamento lavatrice...
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Villetta singola

Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Wäldi - 177 m²

CHF 1'650'000.-

CHF 9'322.-/m²

8564 Wäldi
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Un pezzo di Svezia nel Thurgau con una posizione da innamorarsi.
Casa svedese in posizione idilliaca e isolata. Vivere con una vista panoramica e in totale privacy Questa straordinaria casa svedese di 4,5 locali unisce il fascino scandinavo, la qualità costruttiva sostenibile e una posizione unica. Situata ai margini della zona agricola, la proprietà offre una vista panoramica ininterrotta sul verde circostante e assoluta tranquillità. Una casa per chi apprezza la natura e la qualità abitativa. Il soggiorno luminoso e aperto, con il suo accogliente camino a legna, è il cuore della casa e crea un’atmosfera calda e invitante. I materiali di alta qualità, l’elegante arredamento in stile scandinavo e la disposizione aperta degli ambienti conferiscono a tutti i locali un’atmosfera abitativa senza tempo. La casa è stata costruita con un’eccellente tecnica di costruzione in legno prefabbricato da Meisterwerk Haus. Le pareti esterne spesse circa 40 cm garantiscono un eccellente isolamento termico, un’elevata efficienza energetica, un clima...
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Casa

Casa con 8 locali in vendita in Weiningen TG - 410 m²

CHF 1'980'000.-

CHF 4'829.-/m²

8532 Weiningen TG
Da convenire
Casa storica con due appartamenti duplex di alta qualità
Vivete dove il carattere incontra l’esclusività. Questa proprietà completamente ristrutturata unisce il meglio di due mondi: il fascino unico di un edificio storico, con travi a vista rustiche e autentiche mura in pietra, e il comfort abitativo moderno e di alta qualità. Il cuore dell’abitazione è costituito da un’ampia zona open space che crea un’atmosfera accogliente e valorizza armoniosamente i vostri arredi. La suddivisione intelligente in due appartamenti mansardati vi offre la massima libertà: che si tratti di un’abitazione familiare spaziosa, di una casa per più generazioni o di una combinazione intelligente di utilizzo personale e locazione, qui potrete realizzare i vostri progetti di vita individuali senza problemi. Dettagli particolari come i confortevoli spazi di ritiro sotto il tetto o la loggia soleggiata trasformano questa casa in un vero e proprio rifugio. Situata in una posizione attraente, questa proprietà vi offre un’elevata qualità di vita che...
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Villetta singola

Villetta singola con 6.5 locali in vendita in St. Gallen - 234 m²

CHF 1'690'000.-

CHF 7'222.-/m²

St. Josefen-Strasse 7, 9000 St. Gallen
Da convenire
Felicità familiare con un bellissimo paradiso di giardino
Benvenuti a San Gallo, dove la qualità della vita e l’abitare si fondono in modo ideale. Questa attraente casa unifamiliare di 6,5 locali convince per i suoi spazi luminosi, la cucina moderna e il pavimento in rovere di pregio. La posizione tranquilla e adatta alle famiglie, nelle immediate vicinanze di una scuola e del centro città, unisce la vicinanza alla natura con un’eccellente infrastruttura. Il grande giardino con diversi posti a sedere e un idromassaggio offre molto spazio privato e invita a rilassarsi e a godersi la vita. Visitate il sito web di questa proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/VrCT e avrete accesso a: visita virtuale, documentazione dettagliata con ulteriori immagini, pianta, ulteriori dati e fatti, ecc. Punti di forza: + Posizione tranquilla e adatta alle famiglie + Circondata da una natura idilliaca + Posizione centrale con ottimi collegamenti + Vicinanza al centro di San Gallo + Scuole raggiungibili a piedi Comfort abitativo e...