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Immagine di copertina

Appartamento con 3.5 locali in vendita in Laax GR - 72 m²

Laax - Appartamento di 3,5 stanze con assistenza completa a Peaks Place

Locali3.5
Superficie abitabile72 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Via Uletsch 1 c, 7031 Laax GR

Dati generali

Riferimento
7915306
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Superficie abitabile
72 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento per le vacanze si trova in un complesso di appartamenti gestito professionalmente a Laax ed è ideale per chi vuole godersi le vacanze in modo rilassato e allo stesso tempo valorizzare servizio, ordine e conservazione del valore. La combinazione di occupazione del proprietario e affitto organizzato offre un concetto di vacanza attraente senza sforzi amministrativi.

L'appartamento è disponibile per il proprietario per soggiorni personali ed è affittato fuori di questi orari da un operatore esperto. Prenotazione, assistenza agli ospiti, pulizia, manutenzione e fatturazione sono effettuate centralmente, il che significa che l'appartamento è sempre ben tenuto e pronto per l'occupazione.

Il collaudato concetto di acquisto per usare e affittare consente l'uso continuativo della proprietà e può allo stesso tempo contribuire a un reddito aggiuntivo stabile. I ricavi sono distribuiti proporzionalmente tramite un sistema di pooling, che garantisce equilibrio e prevedibilità.

Come parte di un appartamento-hotel, i proprietari beneficiano di servizi aggiuntivi e infrastrutture comunitarie durante la loro occupazione, che valorizzano il soggiorno e sottolineano il carattere di una località turistica di alta qualità.

- Appartamento vacanze con servizi in un complesso residenziale consolidato

- Uso personale possibile

- Noleggio professionale in caso di assenza

- Relazioni centrali con gli ospiti, pulizia e manutenzione

- Concetto di buy-to-use-and-let con sistema di pooling

- Possibilità di reddito aggiuntivo continuo

- Utilizzo delle offerte di servizi e dell'infrastruttura condivisa

- Condizioni ben mantenute e conservazione sostenibile del valore

- Luogo turistico attraente a Laax

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Diese Ferienwohnung befindet sich in einer professionell bewirtschafteten Apartmentanlage in Laax und eignet sich ideal fu?r Käufer, die ihre Ferien entspannt geniessen möchten und gleichzeitig Wert auf Service, Ordnung und Werterhalt legen. Die Kombination aus Eigennutzung und organisierter Vermietung bietet ein attraktives Ferienkonzept ohne administrativen Aufwand.

Die Wohnung steht dem Eigentümer fu?r persönliche Aufenthalte zur Verfu?gung und wird ausserhalb dieser Zeiten durch eine erfahrene Betreiberin vermietet. Buchung, Gästebetreuung, Reinigung, Unterhalt und Abrechnung erfolgen zentral, wodurch sich die Wohnung jederzeit in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand präsentiert.

Das bewährte Buy-to-use-and-let-Konzept ermöglicht eine laufende Nutzung der Immobilie und kann gleichzeitig zu stabilen Zusatzerträgen beitragen. Die Einnahmen werden u?ber ein Pooling-System anteilsmässig verteilt, was fu?r Ausgleich und Planbarkeit sorgt.

Als Teil eines Apartment-Hotels profitieren Eigentu?mer während der Eigenbelegung von zusätzlichen Services und gemeinschaftlichen Infrastrukturen, welche den Aufenthalt aufwerten und den Charakter eines hochwertigen Ferienresorts unterstreichen.

- Bewirtschaftete Ferienwohnung in etablierter Apartmentanlage

- Persönliche Eigennutzung möglich

- Professionelle Vermietung bei Abwesenheit

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- Buy-to-use-and-let-Konzept mit Pooling-System

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- Nutzung von Serviceangeboten und gemeinschaftlicher Infrastruktur

- Gepflegter Zustand und nachhaltiger Werterhalt

- Attraktiver Ferienstandort in Laax

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