Questa incantevole maisonette di 4,5 locali unisce la sensazione di una casa unifamiliare alla flessibilità di un appartamento. Su 112 m² di superficie abitabile netta e su 3 piani, potrete godere di molta luce, spazio e privacy, ideale per famiglie e amanti della natura. L’area soggiorno aperta conduce a un balcone coperto (circa 12 m²) per trascorrere ore all’aperto in tutta tranquillità. Le finestre rinnovate nel 2022 e il riscaldamento sostituito nel 2024 garantiscono un comfort abitativo moderno. La posizione a Läufelfingen BL offre tranquillità, natura, buoni collegamenti con i trasporti pubblici e l’autostrada e la vicinanza a scuole e negozi.
Highlights
- 112 m² di superficie abitabile netta su 3 piani, anno di costruzione 1980
- Nuovi infissi 2022 e riscaldamento 2024 sostituiti
- 4.5 Camere, 1 Bagno, Soggiorno/camera da pranzo aperto
- Balcone coperto di circa 12 m²
- Cucina moderna con elettrodomestici V-Zug, lavastoviglie Fust
- Riscaldamento a gasolio con piacevole riscaldamento a pavimento
- Soppalco (non riscaldato) e cantina privata
- Giardino comune e parcheggio esterno davanti alla casa
- Sole e adatto ai bambini
- Riferimento: da subito
- Prezzo d’acquisto: CHF 380’000
- Spese accessorie: ca. CHF 5’500/anno
Tour virtuale 3D: https://my.matterport.com/show/?m=fVQQBgj8uXQ
Posizione: Läufelfingen (BL) – idillio rurale a breve distanza dalla stazione ferroviaria/autostrada, scuole e negozi. Ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e al contempo essere ben collegato.
Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonette vereint das Gefühl eines Einfamilienhauses mit der Flexibilität einer Wohnung. Auf 112 m² Nettowohnfläche und über 3 Etagen geniessen Sie viel Licht, Raum und Privatsphäre - ideal für Familien und Naturliebhaber. Der offene Wohnbereich führt auf einen überdachten Balkon (ca. 12 m²) für entspannte Stunden im Freien. Die 2022 erneuerten Fenster und die 2024 ersetzte Heizung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die Lage in Läufelfingen BL punktet mit Ruhe, Natur, guter ÖV-/Autobahn-Anbindung und Nähe zu Schulen und Einkauf.
Highlights- 112 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen, Baujahr 1980
- Neue Fenster 2022 und Heizung 2024 ersetzt
- 4.5 Zimmer, 1 Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich
- Überdachter Balkon ca. 12 m²
- Moderne Küche mit Geräten von V-Zug, Geschirrspüler von Fust
- Ölheizung mit angenehmer Bodenheizung
- Ausgebauter (unbeheizter) Dachboden und eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Garten und Aussenparkplatz vor dem Haus
- Sonnig und kinderfreundlich
- Bezug: ab sofort
- Kaufpreis: CHF 380'000
- Nebenkosten: ca. CHF 5'500/Jahr
Virtuelle 3D-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=fVQQBgj8uXQ
Lage: Läufelfingen (BL) - ländliche Idylle mit kurzer Distanz zu Bahn/Autobahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.