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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Lausanne 25 - Rif. 4Y2P-N6BY-48

Appartamento eccezionale in un ambiente verde ai margini del Golf de Lausanne

Locali4.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'300'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Lausanne 25, 1000 Lausanne 25

Dati generali

Riferimento
4Y2P-N6BY-48
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
4.5
Piano
2° piano

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
UNICO AGENTE - Rockwell Properties ti offre questa proprietà eccezionale, idealmente situata in una zona residenziale tranquilla e ambita, fuori dalla vista e lontana da qualsiasi disturbo.

Il condominio fa parte di un ambiente verde di qualità, nelle immediate vicinanze del Golf de Losanna, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali per la vita quotidiana.

Situato in una soffitta, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata e di una splendida luminosità. Completamente ristrutturato nel 2016, dispone di una generosa area abitativa di oltre 240 m². Presentato in condizioni impeccabili, vicino al nuovo, offre un ambiente abitativo raro che combina comfort, eleganza e modernità.

Questa proprietà seduce immediatamente per i suoi volumi, la qualità dei suoi servizi e la sua posizione privilegiata. Grazie a un'esposizione ideale, gli spazi godono di una luminosità straordinaria durante tutta la giornata.

Distribuzione

L'appartamento è organizzato come segue:


  • Cucina contemporanea all'aperto di circa 21 m²
  • Area pranzo di 15,6 m²
  • Soggiorno spazioso con camino di oltre 60 m²
  • Camera da letto con bagno privato e camerino (circa 22,5 m²)
  • Bagni per gli ospiti
  • Sala polifunzionale (ufficio o camera da letto) di circa 16 m²
  • Suite padronale con bagno completo (bagno e doccia) e camerino (circa 54 m²)
  • Sauna
  • Lavanderia privata
  • Grande balcone di circa 36 m²


Appendici


  • Due cantine completano questa proprietà


Sono disponibili due posti auto sotterranei oltre al prezzo di vendita (CHF 50.000 per unità).

Possibilità di acquisire la proprietà completamente arredata (informazioni aggiuntive su richiesta).

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Rockwell Properties è lieta di presentare questo appartamento eccezionale, idealmente situato in una zona residenziale molto ambita, protetta sia da punti di vista che da disturbi.

La residenza gode di un ambiente verde e molto ambito, in prossimità del prestigioso Lausanne Golf Club, pur rimanendo comodamente vicino a tutti i servizi quotidiani.

Situato all'ultimo piano dell'edificio, questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 e offre una generosa area abitativa di oltre 258 mq. Presentato in condizioni impeccabili, vicino al nuovo, offre un ambiente abitativo raro che combina comfort, eleganza e raffinatezza contemporanea.

La proprietà si distingue per la sua disposizione spaziosa, le finiture di alta qualità e la posizione privilegiata. Grazie alla sua orientamento ottimale, l'appartamento beneficia di un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Disposizione

L'appartamento è distribuito come segue:


  • Cucina moderna open space (circa 21 mq)
  • Area pranzo (15,6 mq)
  • Soggiorno spazioso con camino (oltre 60 mq)
  • Camera da letto con bagno privato e camerino (circa 22,5 mq)
  • WC ospiti
  • Sala polifunzionale (ufficio o camera da letto, circa 16 mq)
  • Suite padronale con bagno completo (vasca e doccia) e camerino (circa 54 mq)
  • Sauna
  • Lavanderia privata
  • Grande balcone (circa 36 mq)


Caratteristiche aggiuntive


  • Due cantine completano la proprietà


Sono disponibili due posti auto coperti oltre al prezzo di vendita (CHF 50.000 per posto).

L'appartamento può anche essere acquistato completamente arredato (dettagli disponibili su richiesta).
EXCLUSIVITE - Rockwell Properties vous propose ce bien d'exception, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à l'abri des regards et de toute nuisance.

La copropriété s'inscrit dans un environnement verdoyant de qualité, à proximité immédiate du Golf de Lausanne, tout en restant proche des commodités indispensables au quotidien.

Situé en attique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle luminosité. Entièrement rénové en 2016, il développe une surface habitable généreuse de plus de 240 m². Présenté dans un état irréprochable, proche du neuf, il offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et modernité.

Ce bien séduit immédiatement par ses volumes, la qualité de ses prestations ainsi que par sa situation privilégiée. Grâce à une exposition idéale, les espaces bénéficient d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Distribution

L'appartement s'organise comme suit :


  • Cuisine ouverte contemporaine d'environ 21 m²
  • Espace salle à manger de 15.6 m²
  • Spacieux séjour avec cheminée de plus de 60 m²
  • Chambre avec salle de bains attenante et dressing (env. 22.5 m²)
  • WC visiteurs
  • Pièce polyvalente (bureau ou chambre) d'environ 16 m²
  • Suite parentale avec salle de bains complète (baignoire et douche) et dressing (env. 54 m²)
  • Sauna
  • Buanderie privative
  • Grand balcon d'environ 36 m²


Annexes


  • Deux caves complètent ce bien


Deux places de parc en garage souterrain sont proposées en supplément du prix de vente (CHF 50'000.- par unité).

Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé (informations complémentaires sur demande).

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Rockwell Properties is pleased to present this exceptional apartment, ideally located in a and sought-after residential area, sheltered from both overlooking and disturbances.

The residence enjoys a green and highly desirable setting, in close proximity to the prestigious Lausanne Golf Club, while remaining conveniently near all everyday amenities.

Located on the top floor of the building, this apartment was fully renovated in 2016 and offers a generous living space of over 258 sqm. Presented in impeccable condition, close to new, it provides a rare living environment combining comfort, elegance, and contemporary refinement.

The property stands out for its spacious layout, high-quality finishes, and prime location. Thanks to its optimal orientation, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day.

Layout

The apartment is distributed as follows:


  • Open-plan modern kitchen (approx. 21 sqm)
  • Dining area (15.6 sqm)
  • Spacious living room with fireplace (over 60 sqm)
  • Bedroom with en-suite bathroom and dressing room (approx. 22.5 sqm)
  • Guest WC
  • Multipurpose room (office or bedroom, approx. 16 sqm)
  • Master suite with full bathroom (bathtub and shower) and dressing room (approx. 54 sqm)
  • Sauna
  • Private laundry room
  • Large balcony (approx. 36 sqm)


Additional features


  • Two cellars complete the property


Two indoor parking spaces are available in addition to the sale price (CHF 50,000 per space).

The apartment can also be purchased fully furnished (details available upon request).

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore

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