Appartamento di 4 locali di ca. 84 m2 con balcone di 4 m2

Situato in prossimità di una foresta e lontano dalla strada principale, questo appartamento di 4 stanze si trova al piano superiore di un edificio di 12 unità abitative.

L’appartamento è composto da un ingresso con armadi a muro, WC separato, un piccolo soggiorno con camino e accesso al balcone esposto a ovest, una cucina chiusa rinnovata nel 2001 (lavastoviglie e frigorifero sostituiti nel 2025), tre camere da letto di buone dimensioni, un bagno con doccia e lavandino (non rinnovato). Le finestre (doppio vetro su telaio in PVC) sono state sostituite nel 1995. Il lotto dispone di una cantina. Non è prevista una zona di parcheggio.

L’appartamento dovrà essere rinnovato e forse anche modernizzato nelle stanze da bagno

. L’affitto è stato rinnovato fino al 31.08.2026. È in corso l’iter per ottenere l’autorizzazione del servizio abitazioni.

Costruito nel 1986, questo edificio situato all’Avenue des Boveresses 26 gode della vicinanza a tutti i servizi, pur essendo in prossimità di una foresta. Orientato a sud-ovest, beneficia di una buona luminosità e non è disturbato da rumori. Sono previsti

lavori di ristrutturazione energetica a partire dal 2026, per un costo totale di 1’028’000.- CHF, che saranno finanziati dal fondo di ristrutturazione e distribuiti su più anni, in modo da evitare un prelievo straordinario. È previsto il rinnovo della caldaia a gasolio, l’isolamento delle facciate, la copertura e l’isolamento del tetto (pavimento), la ristrutturazione dei balconi e la sostituzione delle tende a vela. L’ascensore, la scala e il portico d’ingresso sono già stati rinnovati.