Appartamento vendita da disegno con 4.5 locali in vendita in Paudex
Residenza Les Voiles – a due passi dall’acqua
Posizione
Chemin de la Verrière 12, 1094 PaudexDati generali
Descrizione
A Paudex, sulle rive del Lago di Ginevra, la Residenza Les Voiles riunisce tre appartamenti eccezionali, ognuno dei quali può essere dotato di una propria piscina, dove gli spazi esterni prolungano naturalmente l’ambiente interno. Un comfort di vita ineguagliabile in riva al lago, con la sensazione di essere sempre in vacanza.
Al primo piano, questo appartamento PPE di oltre 220 m² è direttamente collegato tramite ascensore. Si apre su un ampio spazio abitativo di circa 60 m², che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso diretto a un balcone esposto a sud.
Tre ampie camere da letto completano l’appartamento, ognuna con il proprio bagno; la camera principale dispone inoltre di un armadio di 13 m².
All’esterno, una terrazza su due livelli, dotata di una pergola, prolunga il soggiorno all’aria aperta; è possibile installare una piscina, che sarà protetta da una grande vela triangolare, vera e propria identità del progetto.
L’appartamento è completato da tre posti auto in garage, accessibili con ascensore per auto.
La residenza, dagli appartamenti agli spazi esterni, si distingue per le finiture di pregio e le più moderne tecnologie – pompe di calore, pannelli fotovoltaici, domotica. Gli spazi del piano interrato, invece, sono dotati di un innovativo sistema di lucernari che creano veri e propri pozzi di luce naturale.
Paudex gode di una posizione privilegiata in prima linea sulle rive del Lago di Ginevra. Una fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze, così come diverse scuole, tra cui il Collège Champittet, raggiungibile in circa dieci minuti in auto o in autobus. Anche i negozi e i centri commerciali sono raggiungibili in pochi minuti in auto. La zona vanta inoltre numerosi club di golf e di tennis, mentre le stazioni sciistiche delle Alpi Vaudesi e l’aeroporto di Ginevra sono raggiungibili in meno di un’ora.
La demolizione dell’edificio esistente inizierà nell’autunno del 2026, con la consegna a chiave in mano prevista per l’estate del 2028.
Comodità
Dintorni
- Lago
- Spiaggia
- Porto
- Area residenziale
- Negozi
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Scuole internazionali
- Piscina pubblica
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Campo da calcio
Esterno
- Terrazza/e
- In riva al mare/lago
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina arredata
- Isola in cucina
- Lavanderia privata
- Doccia
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
- In costruzione
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Senza vis-à-vis
- Lago
- Montagne
- Alpi
Stile
- Moderno
