Appartamento con 4.5 locali in vendita in Lausanne

Appartamento 4.5 locali a Losanna con vista lago

Locali4.5

Piano5° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 2'050'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Chemin de Chissiez, 1006 Lausanne

Dati generali

Riferimento

66b01fb2-5d30-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2005

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

4.5

Piano

5° piano

Superficie netta

148 m²

Superficie terrazza

9 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Descrizione

Eleganza, luce e panorama eccezionale sul lago Léman

In uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Losanna, questo appartamento di lusso di 4.5 locali con soppalco offre un ambiente di vita raro in cui comfort, spazio e vista spettacolare si fondono armoniosamente.

Fin dall’ingresso, i generosi volumi e la luce naturale impressionano. Le ampie vetrate prolungano gli spazi abitativi verso l’esterno e mettono in scena un panorama mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi, visibile nel corso delle stagioni.

Completamente ristrutturato con gusto in uno stile contemporaneo, questo appartamento di 148 m² offre servizi di qualità e una distribuzione ideale per una famiglia o per proprietari che cercano uno spazio abitativo raffinato.

La luminosa e spaziosa zona giorno è il cuore dell’appartamento e si apre su un piacevole balcone di 9 m², ideale per godersi la vista e i tramonti. La cucina moderna, perfettamente attrezzata, si integra elegantemente con il resto dell’appartamento.

Lo spazio notte comprende tre belle camere, due bagni e un WC per gli ospiti. Una zona soppalcata offre ulteriore spazio, particolarmente apprezzato per un ufficio, una biblioteca o un angolo relax.

Possibilità di creare una quarta camera, secondo i piani originali.

Principali caratteristiche

148 m² abitabili
Appartamento completamente ristrutturato di
4.5 locali con soppalco
3 camere da letto
2 bagni
WC ospiti
Grande soggiorno luminoso
Cucina moderna attrezzata
Balcone di 9 m²
Vista panoramica sul lago e sulle Alpi
Edificio costruito nel 2005
Cantina privata

Parcheggio

Posto auto interno: CHF 35’000.- (in aggiunta)
Garage box privato: CHF 65’000.- (in aggiunta)
Una posizione privilegiata

Il quartiere di Chissiez gode di un ambiente residenziale ricercato, che unisce tranquillità e vicinanza immediata al centro della città. Scuole, negozi, trasporti pubblici, infrastrutture sportive e culturali sono raggiungibili in pochi minuti.

Prezzo di vendita

CHF 2’050’000.-

Un bene raro sul mercato di Losanna, destinato agli acquirenti esigenti che cercano un indirizzo di qualità, spazi generosi e una delle più belle viste della regione.

Description

Élégance, lumière et panorama exceptionnel sur le Léman

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cet appartement de standing de 4.5 pièces avec mezzanine offre un cadre de vie rare où confort, espace et vue spectaculaire se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle impressionnent. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et mettent en scène un panorama époustouflant sur le lac Léman et les Alpes, visible au fil des saisons.

Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, cet appartement de 148 m² habitables propose des prestations de qualité et une distribution idéale pour une famille ou pour des propriétaires recherchant un espace de vie raffiné.

Le vaste séjour baigné de lumière constitue le coeur de l'appartement et s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m² invitant à profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre élégamment à l'ensemble.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire particulièrement apprécié pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

Possibilité de créer une 4ième chambre, d'après les plans d'origine.

Caractéristiques principales

148 m² habitables
Appartement entièrement rénové
4.5 pièces avec mezzanine
3 chambres
2 salles de bains
WC visiteurs
Grand séjour lumineux
Cuisine contemporaine équipée
Balcon de 9 m²
Vue panoramique sur le lac et les Alpes
Immeuble construit en 2005
Cave privative

Stationnement

Place intérieure : CHF 35'000.- (en sus)
Garage box privatif : CHF 65'000.- (en sus)
Une situation privilégiée

Le chemin de Chissiez bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville. Écoles, commerces, transports publics, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en quelques minutes seulement.

Prix de vente

CHF 2'050'000.-

Un bien rare sur le marché lausannois, destiné aux acquéreurs exigeants recherchant une adresse de qualité, des espaces généreux et l'une des plus belles vues de la région.