Appartamento con 4.5 locali in vendita in Lausanne - 148 m²

Magnifico appartamento duplex in attico

Locali4.5

Superficie abitabile148 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'050'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Chemin de Chissiez, 1006 Lausanne

Dati generali

Riferimento

2215

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2005

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

4.5

Superficie balcone

9 m²

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie abitabile

148 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

BC IMMO propone questo magnifico appartamento duplex mansardato, situato in posizione ideale a Losanna, a pochi passi da negozi e mezzi di trasporto pubblico.

Sviluppato su due livelli e con una superficie abitabile di circa 148 m², questo appartamento costruito nel 2005 colpisce per i suoi ampi spazi, la luminosità e l’atmosfera contemporanea e accogliente. L’appartamento è stato

regolarmente e accuratamente mantenuto e ha beneficiato di diverse ristrutturazioni e migliorie, tra cui una completa ristrutturazione della cucina nel 2025.

All’ingresso, il soggiorno colpisce per la sua doppia altezza, le numerose aperture vetrate e i lucernari che inondano gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono armoniosamente su un’elegante cucina contemporanea completamente attrezzata e disposta a U. Lo

spazio abitativo si estende su un balcone di 9 m² con vista panoramica sulla regione del lago di Ginevra e sulle Alpi.

Il piano principale ospita due camere da letto di circa 13 m² ciascuna, di cui una con doppia altezza e soppalco su misura. Un magnifico bagno con vasca perfettamente integrata, doccia e lavandino completa questo piano, oltre a un WC separato dotato di colonna di lavaggio.

Al piano superiore, il sottotetto è dedicato a un’accogliente suite padronale. Questa comprende una grande camera con armadi a muro e un ampio bagno con doccia, WC, due lavandini e una spaziosa doccia.

Dalla camera e dal bagno si accede a due soppalchi separati che sovrastano rispettivamente il soggiorno e la camera con doppia altezza, conferendo un tocco unico all’insieme. L’appartamento

dispone inoltre di una grande cantina, di un box garage elettrico e di un posto auto esterno.

Questo duplex di carattere rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un appartamento luminoso, originale e perfettamente mantenuto, che offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Losanna.

BC IMMO vous propose ce magnifique appartement duplex en attique, idéalement situé à Lausanne, à proximité immédiate des commodités et des transports publics.

Réparti sur deux niveaux et développant une surface habitable d’environ 148 m², ce bien construit en 2005 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère contemporaine et chaleureuse.

Régulièrement entretenu avec soin, l’appartement a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, dont une rénovation complète de la cuisine en 2025.

Dès l’entrée, le séjour impressionne par sa belle double hauteur, ses nombreuses ouvertures vitrées et ses vélux qui baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée en U.

L’espace de vie se prolonge sur un balcon de 9 m² offrant une vue panoramique sur la région lémanique et les reliefs alpins.

Le niveau principal accueille deux chambres d’environ 13 m² chacune, dont une chambre bénéficiant d’une double hauteur et d’une mezzanine réalisée sur mesure. Une magnifique salle d’eau avec baignoire parfaitement intégrée, douche et lavabo complète cet étage, ainsi qu’un WC séparé équipé d’une colonne de lavage.

À l’étage, les combles sont dédiés à une agréable suite parentale. Celle-ci comprend une grande chambre avec armoires intégrées et une vaste salle de douche équipée d’un WC, de deux vasques et d’une spacieuse douche.

Depuis la chambre et la salle d’eau, l’accès se fait à deux mezzanines distinctes surplombant respectivement le séjour et la chambre à double hauteur, apportant un cachet unique à l’ensemble.

Ce bien dispose également d’une grande cave, d’un garage box électrifié ainsi que d’une place de parc extérieure.

Ce duplex de caractère représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d’un appartement lumineux, atypique et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Lausanne.