Appartamento with 5.5 rooms on sale in Lausanne - 140 m²

Scoprite un raro appartamento duplex situato in una delle zone più ambite di Losanna. A pochi passi da tutti i servizi, questo immobile unico si distingue per i suoi volumi generosi, la luminosità e il prezioso spazio esterno composto da una grande terrazza e un giardino privato. Un indirizzo esclusivo che unisce perfettamente il dinamismo della città al comfort di un vero e proprio rifugio di pace. Chloé Gonon Direttore di Luxury Real Estate chloe@proximmo.ch 079 601 67 81 Découvrez un appartement en duplex rare situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne. À quelques pas de toutes les commodités, ce bien unique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son précieux espace extérieur composé d’une grande terrasse et d’un jardin privatif. Une adresse confidentielle alliant parfaitement le dynamisme de la ville au confort d’un véritable havre de paix. Chloé Gonon Director of Luxury Real Estate chloe@proximmo.ch 079 601 67 81

Situata in una ricercata zona residenziale di Pully, questa villa a schiera gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo in prossimità immediata dei mezzi pubblici, delle scuole e dei servizi. La sua esposizione a sud-ovest le garantisce una bella luminosità e un ambiente di vita piacevole nella vita di tutti i giorni. Costruita nel 2009, la proprietà si estende su circa 200 m² abitabili, distribuiti su quattro livelli. Offre una distribuzione funzionale, ampi spazi e numerose aperture verso gli spazi esterni. Il piano terra ospita una cucina a vista, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Luminoso e accogliente, questo spazio abitativo gode di un accesso diretto a una terrazza, un piccolo giardino e un balcone. La villa dispone di quattro camere da letto. Al piano inferiore, una camera con bagno e accesso indipendente costituisce uno spazio particolarmente versatile, che può essere utilizzato anche come ufficio o per attività professionali. Il primo piano...

ESCLUSIVITÀ: Situato in posizione ideale sulle alture di Lutry, in un quartiere residenziale e molto tranquillo di Grandvaux, questo appartamento d’eccezione occupa l’intero piano terra di una costruzione contemporanea composta da soli due alloggi. Con una superficie ponderata di 175 m² (142 m² abitabili più un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), beneficia di un ambiente di rara tranquillità, tra vigneti, lago e montagne, offrendo un contesto di vita esclusivo e rilassante. Questo immobile, che risponde alle ultime norme energetiche, colpisce immediatamente per la sua luminosità eccezionale e per la sua spettacolare vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi, che domina da tutte le stanze. L’area giorno, luminosa e aperta, comprende una cucina di lusso completamente attrezzata, direttamente collegata al soggiorno e al grande balcone esposto a sud, che offre una splendida vista sul lago e sulle Alpi. L’area notte offre tre camere da letto con armadi a muro...

Situata in una zona residenziale molto ambita di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente tranquillo e verde, oltre a una splendida vista libera sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di circa 1.022 m² rivolto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m². Gli spazi abitativi beneficiano di piacevoli volumi e di una splendida luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino che permette di godere appieno del panorama e di una terrazza coperta con forno a pizza. La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni e diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di sviluppo in base alle esigenze dei futuri acquirenti. Il seminterrato completamente rifinito ospita un grande home cinema, una sala giochi, una sauna, una lavanderia e vari spazi di stoccaggio. Sarebbe anche possibile sviluppare questa parte per renderla abitabile, dato che ha già un...

Rif. B4352VKLC ? Lutry Un ambiente di vita tranquillo con vista sul lago! Scoprite presto un progetto certificato Minergie®, situato in un quartiere tranquillo e molto ricercato, che offre una magnifica vista sul lago e un facile accesso a tutti i servizi. Lotto 2 Est ? 4.5 locali Soggiorno con cucina a vista 3 camere 2 bagni Spazio polifunzionale a seconda delle vostre esigenze (ufficio, sala giochi, palestra, ecc.) Giardino privato di 72,5 m² Progettato per il vostro comfort: Architettura contemporanea Ampie vetrate Spazi luminosi e aperti Terrazza e giardino privati Finiture di alta qualità Possibilità di personalizzazione Data di consegna prevista: 1° trimestre 2027 Un’opportunità unica per chi cerca qualità della vita, modernità e una vista eccezionale. Contattatemi subito al 078 per organizzare una visita in loco! Swixim Vevey – Véronique KAISSER: +41 78 603 09 26 – v.kaisser@swixim.ch Réf. B4352VKLC ? Lutry Un cadre de vie calme avec vue sur le lac ...

Eleganza contemporanea con vista eccezionale sul Lago di Ginevra Appartamento di lusso con vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, seduce per i suoi ampi spazi, la luminosità e l’eleganza contemporanea. L’ampio soggiorno si apre su una grande terrazza e un giardino privato paesaggistico, veri e propri spazi di relax. Distribuito su due livelli, offre 4 camere da letto, di cui una superba suite padronale, oltre a spazi perfettamente adatti alla vita di famiglia. Situato in una residenza di due appartamenti, garantisce tranquillità, privacy ed esclusività. Un’occasione unica a pochi minuti dai servizi. https://immo-consulting.ch/ Élégance contemporaine avec panorama d'exception sur le LémanAppartement d'exception offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance...

LUTRY – DETTAGLIO DI UN DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO! In esclusiva con Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi. Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si fondono in un ambiente preservato e unico. Una villa elegante tra tradizione e modernità Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² di superficie abitabile unisce il fascino autentico del passato a un comfort di alto livello e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un’intimità assoluta, senza vicini e senza rumori. Un potenziale raro per un dominio vitivinicolo privato Questo bene d’eccezione offre anche un’opportunità unica: l’acquisto di tre parcelle adiacenti per un totale di oltre 18’000 m², che includono un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente ideale per gli amanti...

LUTRY – DETTAGLI DI UN DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO! In esclusiva con Coldwell Banker Swiss Riviera! Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi? Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si fondono in un ambiente preservato e unico. Una villa elegante tra tradizione e modernità Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² offre un mix di fascino autentico del passato e comfort di alto livello e contemporaneo. Gli spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo assoluta intimità, senza vicini e senza disturbi. Un potenziale raro per un dominio vitivinicolo privato Questa proprietà d’eccezione offre anche un’opportunità unica: l’acquisto di tre parcelle adiacenti per un totale di oltre 18’000 m², inclusa una dependance ristrutturata di circa 50 m². Un luogo ideale per gli amanti del vino e della natura...