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Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Pully - 200 m²

Villa bifamiliare contemporanea con giardini e viste aperte a Pully

Locali5.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'595'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Pully, 1009 Pully

Dati generali

Riferimento
81765
Disponibilità
Da convenire
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in una zona residenziale molto richiesta di Pully, questa villa bifamiliare beneficia di un ambiente tranquillo e verde, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, delle scuole e dei servizi. La sua orientazione sud-ovest garantisce una splendida luminosità e un ambiente abitativo piacevole nella vita quotidiana.

Costruita nel 2009, la proprietà dispone di circa 200 m² di spazio abitativo distribuito su quattro livelli. Offre una distribuzione funzionale, volumi generosi e numerose aperture per gli spazi esterni.

Al piano terra si trovano una cucina aperta, un'area pranzo e un soggiorno con fornello. Luminoso e accogliente, questo spazio abitativo offre accesso diretto a una terrazza, un piccolo giardino e un balcone.

La villa ha quattro camere da letto. Al piano inferiore, una camera da letto con doccia e accesso indipendente è uno spazio particolarmente versatile, adatto anche per un ufficio o un'attività professionale. Il primo piano ha due camere da letto e un bagno, mentre la soffitta riconvertita ospita una quarta camera da letto, che può essere utilizzata anche come sala giochi o area relax.

Gli esterni comprendono diversi giardini, una terrazza e tre balconi, che permettono di sfruttare appieno le diverse orientazioni. Un doppio garage con spazio di stoccaggio completa la proprietà. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con sonde geotermiche.
Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Pully, cette villa mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commodités. Son orientation sud-ouest lui assure une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien.

Construite en 2009, la propriété développe environ 200 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Elle offre une distribution fonctionnelle, des volumes généreux et de nombreuses ouvertures sur les espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte, un espace repas ainsi qu'un séjour agrémenté d'un poêle. Lumineux et convivial, cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse, à un petit jardin ainsi qu'à un balcon.

La villa dispose de quatre chambres. Au rez inférieur, une chambre avec salle de douche et accès indépendant constitue un espace particulièrement polyvalent, pouvant également convenir à un bureau ou à une activité professionnelle. L'étage comprend deux chambres et une salle de bain, tandis que les combles aménagés accueillent une quatrième chambre, pouvant aussi être utilisée comme salle de jeux ou espace de détente.

Les extérieurs se composent de plusieurs jardins, d'une terrasse et de trois balcons, permettant de profiter pleinement des différentes orientations. Un garage double avec espace de rangement complète la propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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