Appartamento with 6 rooms on sale in Le Grand-Saconnex - 165 m²

Situato in un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale del Grand-Saconnex, questo attico di 155 m² abitabili, costruito su un terreno privato di circa 200 m², gode di un ambiente di vita particolarmente ricercato all’interno di una residenza privata. Le infrastrutture comuni,

riservate esclusivamente ai residenti, comprendono un vasto parco alberato, un campo da bocce e un’area giochi per bambini.

Spazi abitativi piacevoli:

Il piano terra ospita una cucina a vista sul soggiorno e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e luminoso.

Un camino funzionante aggiunge calore e carattere al soggiorno.

Dal soggiorno si accede direttamente ad una bella terrazza e poi al giardino privato, ideale per godersi le belle giornate.

Un bagno con WC e uno spazio lavanderia completano questo piano.

Un piano modulabile in base alle vostre esigenze

Il primo piano è attualmente composto da:

• una camera da letto principale

• una camera trasformata in cabina armadio

• una camera trasformata in biblioteca

• un bagno con WC

Questi spazi possono naturalmente essere riconvertiti in ulteriori camere da letto in base alle esigenze della famiglia.

Un ultimo piano con molteplici possibilità:

I sottotetti abitabili offrono un volume aggiuntivo particolarmente interessante.

Camera da letto, ufficio, sala giochi, spazio cinema o studio: ognuno potrà adattarlo al proprio stile di vita.

Una casa curata con attenzione:

I proprietari hanno effettuato numerosi lavori di manutenzione e miglioramento nel corso degli anni:

• tetto e grondaie

• facciate

• finestre in PVC con doppi e tripli vetri

• persiane in alluminio

• impianti elettrici Non sono previsti

investimenti importanti a breve termine.

Alcune finiture potranno essere modernizzate per personalizzare l’immobile secondo i vostri gusti. Altri

vantaggi:

- Garage chiuso con spazio per dispensa
- Spese condominiali di soli CHF 600.- all’anno
- Ambiente familiare e sicuro
- Vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto

Questa è un’ottima opportunità per chi cerca un ambiente di vita privilegiato nel Grand-Saconnex.

Sono a vostra completa disposizione per trasmettervi la documentazione completa e organizzare una visita privata in base alle vostre esigenze. Attenzione: le immagini sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono un impegno contrattuale.