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Foto
Occasione da non perdere

Comano: Appartamento 4.5/5.5 locali con giardino privato e piscina

Locali4.5
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Lugano, Ticino, 6949 Comano

Dati generali

Riferimento
3108
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2000
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Cellar area
2.70 m
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
20 m²
Altitudine
501 m
Giardino
110 m²
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile lorda
190 m²
Superficie utile lorda
180 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 60'000.- non incluso
Esterno
2 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Appartamento 4.5 o 5.5 locali con giardino privato e piscina a Comano

A Comano, in tranquilla e apprezzata zona residenziale a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 o 5.5 locali con giardino privato, inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, garanzia di privacy, riservatezza e contesto abitativo di qualità.

L’abitazione accoglie con:

  • ingresso ampio e ben organizzato
  • luminoso e spazioso soggiorno con camino, ideale per il relax quotidiano e momenti conviviali
  • accesso diretto al giardino privato, rigoglioso e ben curato
  • portico coperto con area grill, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione

La proprietà dispone inoltre di:

  • piscina condominiale immersa nel verde, elemento che valorizza ulteriormente il comfort abitativo

La zona giorno è completata da:

  • spaziosa cucina abitabile con dispensa, funzionale e ben proporzionata
  • una camera con balcone e bagno per ospiti, ideale anche come studio o stanza multifunzionale

La zona notte ospita:

  • due ulteriori camere da letto
  • due bagni
  • bagno en suite nella camera padronale, completo di vasca e doccia
  • accesso diretto al giardino dalla camera principale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno

Completano la proprietà:

  • lavanderia condominiale al piano seminterrato
  • posto auto coperto in box
  • 2 posti auto esterni

Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto esterni e box: CHF 1'410'000.–

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • TV via cavo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
89 m
1'
1'
-
Scuola primaria
485 m
7'
7'
2'
Negozi
1.36 km
48'
32'
7'
Ristoranti
17 m
-
-
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