Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1° PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATI

In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1° piano di una piccola residenza di recente costruzione.

Una soluzione rara sul mercato luganese: l’eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.

L’appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un’atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi – scuole, negozi, infrastrutture – sono comodamente raggiungibili.

Superfici:

• Appartamento: 210 mq
• Terrazzo abitabile: 29 mq
• Giardino privato: 100 mq piantumato
• Totale commerciale: 250 mq

Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell’abitare.

Composizione interna:

• grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica;
• sala pranzo separata;
• cucina moderna;
• 1 camera matrimoniale con:
  • guardaroba;
  • bagno completo en suite;
• 2 camere da letto ragazzi;
• 1 bagno completo;
• 1 camera studio con uscita sul giardino;
• lavanderia privata e cantina in casa;
• 1 ulteriore cantina;

Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.

Dettagli e punti di forza:

• recente costruzione;
• piccola residenza;
• grandi spazi interni;
• terrazzo abitabile;
• giardino privato;
• spese condominiali basse;
• comodità a tutti i servizi;
• 2 posti auto in autorimessa.

Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.

Grande superficie per una grande opportunità.
Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.

Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-