Appartamento with 4.5 rooms on sale in Lutry - 90 m²
ECCOZIONALE AL PIANO TERRA!
Posizione
., 1095 LutryDati generali
Descrizione
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Situato in una zona residenziale tranquilla del rinomato comune di Lutry, questo splendido edificio Minergie offre appartamenti di nuova costruzione di altissima qualità, in vendita su progetto e dal design decisamente contemporaneo. Protetto da ogni disturbo e in prossimità di tutte le comodità, gode di un ambiente di vita eccezionale e molto raro nella regione.
Rispondendo ai più elevati standard di qualità, sicurezza e comfort che soddisfano anche i più esigenti, questa splendida realizzazione offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare ai vantaggi della vita cittadina e alla vicinanza del lago.
Gli appartamenti sono stati progettati in modo impeccabile e intelligente per sfruttare al massimo gli ampi spazi, resi ancora più luminosi da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie all’esposizione perfetta. La disposizione interna è funzionale e ottimale, con ampi spazi che offrono un’esperienza di vita quotidiana piacevole e confortevole.
L’edificio offre servizi di alta qualità, tra cui un ampio parcheggio interno e una piscina panoramica sul tetto. Sarà dotato di pannelli solari e riscaldato tramite pompa di calore, garantendo efficienza energetica e rispetto per l’ambiente.
Questo lotto in particolare vanta splendidi spazi esterni, tra cui un bellissimo giardino privato, un bene estremamente raro e ricercato nella zona. La terrazza è coperta, il che permette un utilizzo più frequente e impedisce qualsiasi vista diretta. Infine, i futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere le attrezzature, i materiali e le finiture.
Il permesso è in vigore e l’inizio dei lavori è imminente, con una consegna prevista per l’estate del 2028. La vendita avviene in quota-parte del terreno, il che significa una riduzione dei costi di acquisto e quindi un’opportunità per i futuri proprietari.
La posizione è eccezionale per la zona. Il centro di La Conversion dista 300m e offre tutte le comodità essenziali, in particolare la stazione ferroviaria, un supermercato Migros e una fermata dell’autobus TL. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti e dispongono di tutte le comodità cittadine. Le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, su percorsi protetti dal traffico. Il lago e il porto di Lutry sono a 5 minuti di distanza. L’autostrada è a 3 minuti e il centro di Losanna è raggiungibile in 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.
Un progetto raro sul mercato in uno dei comuni più ricercati della regione.
Attenzione, oltre il 70% dei lotti è già stato assegnato!
La nostra opinione:
- Posizione tranquilla e ricercata vicino alla città
- Vista sulle Alpi e sul Lago di Ginevra
- Vicinanza ai servizi: scuole, autobus, ristoranti e negozi a 5-6 min
- Stazione ferroviaria FFS a meno di 5 minuti a piedi
- Riva del lago, villaggio e porto raggiungibili in 5 minuti
- Centro di Losanna a 10-15 minuti.
- Beni nuovi, in garanzia ed efficienti dal punto di vista energetico
- Finiture di alta qualità e ottime distribuzioni
- Scelta degli allestimenti e delle finiture
- Autorizzazione in vigore e inizio lavori
- Bassi costi di manutenzione
- Ottimo investimento, valore duraturo e facilmente affittabile
Saremo lieti di organizzare una visita in loco in base alle vostre esigenze e di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!
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Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
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VICINO
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