Duplex contemporaneo di 6,5 camere con giardino privato

ESCLUSIVITÀ

Situato in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, nelle immediate vicinanze di Lutry, questo immobile gode di una posizione privilegiata tra natura e lago. A pochi passi dai servizi, offre un equilibrio sottile tra serenità e accessibilità.

Progettato come un duplex, questo appartamento si estende su circa 310 m² ponderati (285 m² di superficie interna), con una distribuzione coerente tra spazi abitativi e spazi notte. L’architettura contemporanea, dalle linee pulite, valorizza volumi generosi e un flusso di circolazione fluido.

Lo spazio abitativo, inondato di luce, si articola intorno a un ampio soggiorno aperto su una cucina completamente attrezzata, che si prolunga in una stanza polivalente di 44 m². Ampie vetrate assicurano una bella continuità con l’esterno e mettono in risalto la vista libera sul lago e sulle montagne. Una terrazza di circa 44 m² prolunga questo spazio, ideale per godersi le belle giornate.

Lo spazio notte è composto da quattro camere da letto. Al piano superiore, una suite padronale indipendente con cabina armadio, bagno e accesso alla terrazza. Il piano inferiore ospita tre camere da letto aggiuntive e due bagni.

Un giardino privato di circa 250 m² prolunga gli spazi abitativi e conferisce all’insieme un’atmosfera di vera e propria casa. Completano l’immobile una cantina di 26 m² e 2 posti auto interni (CHF 50’000. l’unità, in aggiunta) e 1 box (CHF 60’000. l’unità, in aggiunta).