Appartamento with 4 rooms on sale in Meyrin - 91 m²

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di proporvi questo delizioso appartamento di 4 stanze situato in un edificio di recente costruzione, costruito nel 2016 e dotato del marchio Minergie A, che garantisce un alto livello di efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. L’edificio, realizzato secondo i criteri di Elevata Prestazione Energetica (EPE), è dotato di pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e riscaldamento a distanza distribuito attraverso il pavimento.

Questo immobile gode di una bella luminosità grazie alla sua esposizione sud-sud-est e di una vista aperta. Lo spazio abitativo, ben organizzato e accogliente, si apre su un balcone di circa 8 m², che offre un piacevole spazio esterno da vivere ogni giorno.

La distribuzione interna è pratica e armoniosa. L’appartamento dispone di due camere da letto:

- una camera da letto principale con il proprio bagno privato.
- una camera con accesso al balcone.

Un secondo bagno completa l’insieme. Armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio apprezzabili e ottimizzano i volumi. L’immobile è perfettamente mantenuto e non richiede alcuna ristrutturazione. Inoltre, è inclusa una cantina di 6 m².
In aggiunta
(CHF 45’000.-) una posizione di parcheggio sotterraneo completa questo immobile.

Situato in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questo appartamento gode di un ambiente di vita particolarmente piacevole. Il quartiere, apprezzato per il suo ambiente familiare, offre numerose infrastrutture nelle vicinanze: scuole, parchi giochi, impianti sportivi, negozi e trasporti pubblici. L’accesso rapido al centro di Ginevra e alle organizzazioni internazionali rafforza ulteriormente l’attrattiva della sua posizione.

Infine, questo immobile è idoneo al regime CASATAX, che consente di beneficiare di un vantaggio fiscale al momento dell’acquisto.

Attenzione: Alcune foto non sono contrattuali e servono solo a visualizzare l’immobile.