Appartamento with 4.5 rooms on sale in Chavannes-de-Bogis - 108 m²
Elegante duplex familiare completamente ristrutturato nel cuore di Chavannes-de-Bogis.
Locali4.5
Superficie abitabile108 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Route de Chavannes-de-Bogis, 1279 Chavannes-de-BogisDati generali
Riferimento
SPI-1930-2
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1992
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Superficie abitabile
108 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questo duplex di charme gode di una posizione particolarmente piacevole, a breve distanza da scuole, trasporti e servizi di prima necessità.
Ristrutturato con cura negli ultimi anni, offre oggi un ambiente accogliente, luminoso e perfettamente curato. La sua architettura su due livelli, gli spazi esterni e i numerosi arredi su misura lo rendono un immobile particolarmente adatto a una famiglia o a una coppia in cerca di comfort e tranquillità alle porte di Ginevra.
Spazi abitativi accoglienti e luminosi:
Il piano principale si sviluppa intorno a un piacevole spazio di ricevimento composto da un soggiorno con camino e una sala da pranzo che beneficia di una bella luminosità naturale. La cucina, completamente ristrutturata e attrezzata, si integra armoniosamente con il resto dell’abitazione e gode di un accesso diretto a uno dei balconi.
Grazie alla sua disposizione trasversale e ai due spazi esterni, l’appartamento offre un’atmosfera particolarmente piacevole durante tutto il giorno.
Uno spazio notte confortevole e funzionale:
Sempre al piano principale, la suite padronale dispone di un bagno privato e beneficia anche di un accesso esterno. Un WC per gli ospiti completa questo piano.
Al piano superiore, la zona soppalcata è stata sapientemente ristrutturata per ospitare uno spazio ufficio e armadi integrati su misura. Questo piano offre anche due ulteriori camere da letto e un bagno con WC, garantendo un’ottima distribuzione tra spazi per genitori e figli.
Accessori particolarmente apprezzabili: L’
immobile dispone di due cantine, di cui una di grandi dimensioni, ristrutturata con numerosi armadi integrati, che offre una capacità di stoccaggio rara per questo tipo di immobile.
Un box garage chiuso di circa 23 m² e un posto auto esterno completano l’offerta.
Un immobile ben curato e duraturo:
L’appartamento ha beneficiato di importanti migliorie tra il 2023 e il 2026, tra cui la ristrutturazione completa della cucina, dei bagni, l’installazione di finestre Velux a triplo vetro con
persiane solari, la creazione di spazi di stoccaggio su misura e varie modernizzazioni tecniche ed estetiche. La residenza, composta da soli cinque lotti, gode di un ambiente tranquillo e di un regolare controllo della manutenzione. Le facciate, le boiserie e i vari elementi esterni sono stati recentemente rinnovati, mentre è già stato costituito un fondo per la ristrutturazione. Una posizione privilegiata tra Ginevra e la Costa vodese: Chavannes-de-Bogis seduce per la sua qualità di vita, il suo ambiente verdeggiante e la sua vicinanza ai principali centri di attività dell’arco lemanico. Scuole, trasporti pubblici e negozi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Ginevra, Coppet, Divonne-les-Bains e le rive del lago Léman sono facilmente accessibili. Un immobile particolarmente attraente per il suo stato generale, la sua distribuzione familiare e il suo equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità di vita. Sono a vostra disposizione per fornirvi il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento. Attenzione: Le immagini di sintesi non sono vincolanti, sono fornite a titolo illustrativo e di proiezione.
Ristrutturato con cura negli ultimi anni, offre oggi un ambiente accogliente, luminoso e perfettamente curato. La sua architettura su due livelli, gli spazi esterni e i numerosi arredi su misura lo rendono un immobile particolarmente adatto a una famiglia o a una coppia in cerca di comfort e tranquillità alle porte di Ginevra.
Spazi abitativi accoglienti e luminosi:
Il piano principale si sviluppa intorno a un piacevole spazio di ricevimento composto da un soggiorno con camino e una sala da pranzo che beneficia di una bella luminosità naturale. La cucina, completamente ristrutturata e attrezzata, si integra armoniosamente con il resto dell’abitazione e gode di un accesso diretto a uno dei balconi.
Grazie alla sua disposizione trasversale e ai due spazi esterni, l’appartamento offre un’atmosfera particolarmente piacevole durante tutto il giorno.
Uno spazio notte confortevole e funzionale:
Sempre al piano principale, la suite padronale dispone di un bagno privato e beneficia anche di un accesso esterno. Un WC per gli ospiti completa questo piano.
Al piano superiore, la zona soppalcata è stata sapientemente ristrutturata per ospitare uno spazio ufficio e armadi integrati su misura. Questo piano offre anche due ulteriori camere da letto e un bagno con WC, garantendo un’ottima distribuzione tra spazi per genitori e figli.
Accessori particolarmente apprezzabili: L’
immobile dispone di due cantine, di cui una di grandi dimensioni, ristrutturata con numerosi armadi integrati, che offre una capacità di stoccaggio rara per questo tipo di immobile.
Un box garage chiuso di circa 23 m² e un posto auto esterno completano l’offerta.
Un immobile ben curato e duraturo:
L’appartamento ha beneficiato di importanti migliorie tra il 2023 e il 2026, tra cui la ristrutturazione completa della cucina, dei bagni, l’installazione di finestre Velux a triplo vetro con
persiane solari, la creazione di spazi di stoccaggio su misura e varie modernizzazioni tecniche ed estetiche. La residenza, composta da soli cinque lotti, gode di un ambiente tranquillo e di un regolare controllo della manutenzione. Le facciate, le boiserie e i vari elementi esterni sono stati recentemente rinnovati, mentre è già stato costituito un fondo per la ristrutturazione. Una posizione privilegiata tra Ginevra e la Costa vodese: Chavannes-de-Bogis seduce per la sua qualità di vita, il suo ambiente verdeggiante e la sua vicinanza ai principali centri di attività dell’arco lemanico. Scuole, trasporti pubblici e negozi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Ginevra, Coppet, Divonne-les-Bains e le rive del lago Léman sono facilmente accessibili. Un immobile particolarmente attraente per il suo stato generale, la sua distribuzione familiare e il suo equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità di vita. Sono a vostra disposizione per fornirvi il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento. Attenzione: Le immagini di sintesi non sono vincolanti, sono fornite a titolo illustrativo e di proiezione.
