Appartamento with 5.5 rooms on sale in Moléson - Ref 20260702/1

All’ultimo piano di un edificio curato a Pâla, questo duplex di 4,5 locali offre qualcosa che raramente si trova in un appartamento: spazio e carattere. La struttura originale è visibile sotto il soffitto chiaro, le travi definiscono lo spazio e la sala si apre ampiamente alla luce, fino al Moléson e alle Prealpi friburghesi. Il bene ha tutto già predisposto: classe energetica B, tripli vetri, riscaldamento a distanza, due bagni e due balconi. Al piano superiore, le camere si insinuano sotto le falde, forate da Velux che inquadrano il cielo. Resta il piacere: la vista, la quiete, e la città di Bulle a due passi. Au dernier niveau d'un immeuble soigné de la Pâla, ce 4,5 pièces en duplex déploie ce qu'on trouve rarement en appartement : du volume et du caractère. La charpente d'origine veille sous le plafond clair, les poutres signent l'espace, et le séjour s'ouvre en grand sur la lumière — jusqu'au Moléson et aux Préalpes fribourgeoises...

Nascosta ai piedi delle montagne e a due passi dal centro di Charmey, questa autentica casa di paese offre un ambiente privilegiato che unisce il fascino del passato a un potenziale di ristrutturazione eccezionale. La casa principale (parcella di 642 m²) Questa dimora di carattere si sviluppa armoniosamente su più livelli: Al piano terra, si apre un bel soggiorno inondato di luce, una cucina funzionale, un bagno con vasca e un WC separato. Al piano superiore, si trovano 4 spaziose camere da letto con numerose possibilità di personalizzazione, nonché un piacevole balcone che offre una vista sulle montagne circostanti. I sottotetti ristrutturati offrono un ampio soppalco con un ulteriore locale integrato, ideale per un ufficio, un atelier o uno spazio ricreativo. Il seminterrato, accessibile dall’esterno, comprende una pratica cantina e due ulteriori spazi di stoccaggio. Parcella annessa (246 m²) Una rimessa di 20 m² e un terreno erboso completano armoniosamente questo insieme...

Un terreno, fino a 6 appartamenti – l’opportunità è qui. Nel cuore di Neirivue, autentico villaggio tra Bulle e Château-d’Oex, questo terreno attualmente occupato da una casa degli anni '50 offre un potenziale di sviluppo su circa 217 m² edificabili, in zona protetta del centro del villaggio, con una bella vista panoramica sul retro. Lo studio di fattibilità preliminare è già stato condotto e conferma due scenari interessanti: 3-4 appartamenti di grandi dimensioni o fino a 6 appartamenti di dimensioni più contenute – a voi la scelta della strategia che meglio si adatta alla vostra visione. Stazione a 2 minuti, scuola a 5 minuti, accesso diretto alle principali arterie: i futuri abitanti saranno conquistati. I terreni edificabili in centro paese sono diventati una merce rara in Gruyère – questo ne possiede tutti i requisiti. Un terrain, jusqu'à 6 appartements — l'opportunité est là. Au cœur de Neirivue, village authentique entre Bulle et...