Luce, posizione, qualità della vita - la tua oasi di benessere a Muralto

Locali3

Superficie abitabile86 m²

Piano5° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Via del Sole 17, 6600 Muralto

Dati generali

Riferimento

7807555

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1953

Locali

Piano

5° piano

Superficie abitabile

86 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Seconda e residenza principale - In Via del Sole 17 a Muralto troverai un appartamento che combina armoniosamente una posizione soleggiata, comfort e qualità della vita. L'elegante appartamento di 3,5 stanze all'ultimo piano di una residenza ben curata è ideale come prima o seconda residenza e convince per la sua posizione tranquilla ma centrale - a pochi minuti a piedi dal lago, dalla stazione ferroviaria e dalla Piazza Grande di Locarno.

Grazie alla sua orientazione sud-ovest, l'appartamento è illuminato e offre un'atmosfera calda e piacevole. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera da letto e offre viste discrete su Muralto fino al Lago Maggiore - incorniciato da un ambiente verde che crea privacy.

L'area giorno e pranzo, di circa 40 m², costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampio spazio di stoccaggio, un bagno con doccia-vasca da bagno e un bagno separato per gli ospiti completano l'offerta. Due camere da letto offrono flessibilità - ideale per coppie, famiglie piccole o per combinare vita e lavoro.

L'attrezzatura comprende armadi a incasso, riscaldamento a pavimento, compartimento cantina e un parcheggio sotterraneo, incluso nel prezzo. Un punto di forza speciale è l'esclusiva area benessere della residenza con sauna, piscina coperta, vasca idromassaggia e zona relax - un rifugio che altrimenti si trova solo negli hotel di questa categoria.

Grazie all'eccellente posizione, alle condizioni ben curate e agli ultimi investimenti, questo appartamento è una proprietà che mantiene il suo valore ed è pronta per essere occupata immediatamente per tutti coloro che amano lo stile di vita tisino.

Una casa con stile e comfort - nel cuore di Muralto, dove sole, tranquillità e vicinanza alla città si uniscono perfettamente.

Luce, posizione e qualità di vita - abitare in Via del Sole a Muralto

Residenza secondaria e primaria - In Via del Sole 17 a Muralto vi attende un appartamento che unisce luce, comfort e qualità di vita. Questo elegante 3.5 locali all'ultimo piano di una residenza curata è ideale come abitazione principale o secondaria, grazie alla posizione tranquilla e centrale, a pochi passi dal lago, dalla stazione e dalla Piazza Grande di Locarno.

Con un'esposizione sud-ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera principale, offrendo una vista discreta sul Lago Maggiore e un'atmosfera verde e riservata.

Il soggiorno e la zona pranzo di circa 40 m² formano il cuore della casa. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampi spazi di contenimento, un bagno con vasca-doccia e un WC per ospiti completano la distribuzione. Le due camere da letto garantiscono versatilità e comfort - perfette per coppie, famiglie o chi desidera conciliare vita privata e lavoro.

L'appartamento dispone di armadi a muro, riscaldamento a pavimento, cantina privata e di un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo. La residenza offre inoltre un'esclusiva area wellness con sauna, piscina coperta, vasca fredda e zona relax - un autentico privilegio per chi ama rilassarsi in ogni stagione.

Grazie alla posizione eccellente, allo stato impeccabile e agli investimenti recenti, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e immediatamente abitabile.

Un appartamento che racchiude eleganza, tranquillità e comfort - nel cuore di Muralto, dove il sole e la vita ticinese si incontrano.

Zweit- und Erstwohnsitz - In der Via del Sole 17 in Muralto erwartet Sie eine Wohnung, die sonnige Lage, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Die elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom See, dem Bahnhof und der Piazza Grande in Locarno entfernt.

Dank Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine warme, angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon erstreckt sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers und eröffnet einen diskreten Blick über Muralto bis hin zum Lago Maggiore - umrahmt von einem grünen Umfeld, das Privatsphäre schafft.

Der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, funktionale Küche mit Fenster und viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Bodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Residenz mit Sauna, Innenpool, Kaltwanne und Relaxzone - ein Rückzugsort, den man sonst nur in Hotels dieser Kategorie findet.

Dank der hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den jüngsten Investitionen ist diese Wohnung eine wertbeständige und sofort bezugsbereite Immobilie für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben.

Ein Zuhause mit Stil und Komfort - mitten in Muralto, wo Sonne, Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt zusammenfinden.