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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Neuenkirch - 106 m²

PLANIMETRIA MODERNA CON NUOVA RISCALDAMENTO A SONDA GEOTERMICA

Locali4.5
Superficie abitabile106 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 930'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 6206 Neuenkirch

Dati generali

Riferimento
1408034
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
106 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’appartamento luminoso si trova nel centro del paese, in posizione tranquilla. Grandi finestre assicurano stanze luminose, il giardino d’inverno isolato con riscaldamento a pavimento invita a rilassarsi. Il pavimento in legno massello con riscaldamento a pavimento offre un calore accogliente. Il riscaldamento a sonde geotermiche è stato installato nel 2024. Attualmente non sono previste ristrutturazioni. Due bagni con due WC offrono comfort per coppie e famiglie. L’appartamento può essere acquistato per uso personale o con locazione. Il canone di locazione lordo è di CHF 1’980 con un tasso di riferimento del 1,25%. Due cantine private, un aspiratore centralizzato e un posto auto coperto di proprietà completano l’offerta.

Questa proposta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- Posto auto coperto disponibile al prezzo di CHF 30’000 –

Possibilità di locazione o di acquisto per uso personale

-

Nuovo riscaldamento a sonde

geotermiche del 2024

- Pavimento in legno massello con riscaldamento a pavimento (in cucina, riscaldamento a pavimento)

- Due bagni e due WC (con

riscaldamento a pavimento) – Giardino d’inverno isolato con riscaldamento a pavimento

- Grandi finestre e stanze luminose – Due cantine private – Posto


auto coperto nel –

Reduit con torre di lavaggio e aspiratore centralizzato

- e, e, e...


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Volete far stimare un immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza

impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Maggiori dettagli Posizione: centrale e tranquilla Stato: buono Bagni / WC: 2 (1x WC / doccia/lavabo, 1x WC / vasca da bagno/lavabo) Mezzi di trasporto pubblico: fermata dell’autobus Chiesa, 100 m Scuole: Scuola elementare Grünau, 350 m / Kinderharten, 500 m / Scuola elementare Sonnweid, 300 m Negozi: Beckärei, 250 m/ Migros, 400 m/ Supermercato Migros, Aldi, Landi, 2500 m

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dorfzentrum, an ruhiger Lage. Grosse Fensterfronten sorgen für helle Zimmer, der gedämmte Wintergarten mit Bodenheizung lädt zum Entspannen ein. Holzriemenboden mit Bodenheizung sorgen für heimelige Wärme. Die Erdsondenheizung wurde 2024 eingebaut. Es stehen aktuell keine Renovationen an. Zwei Badezimmer mit zwei WC's bieten Komfort für Paare und Familien. Die Wohnung kann für Eigenbedarf oder mit Mieterübernahme, erworben werden. Der Bruttomietzins beträgt CHF 1'980 bei einem Referenzzinssatz von 1.25%. Zwei eigene Keller, Zentralstaubsauger und ein Einstellhallenplatz im Eigentum runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einstellhallenplatz für CHF 30000 erhältlich

- Mieterübernahme oder Eigenbedarf möglich

- neue Erdsondenheizung von 2024

- Holzriemenboden mit Sockelheizung (in der Küche, Bodenheizung)

- zwei Badezimmer und zwei Toiletten (mit Bodenheizung)

- gedämmter Wintergarten mit Bodenheizung

- grosse Fensterfronten und helle Zimmer

- zwei eigene Keller

- Einstellhallenplatz im

- Reduit mit Waschturm und Zentralstaubsauger

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Mehr Details
Lage: zentral und ruhig
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Dusche/ Lavabo, 1x WC / Badewanne/ Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Kirche, 100 m
Schulen: Primarschule Grünau, 350 m / Kinderharten, 500 m / Primarschule Sonnweid, 300 m
Geschäfte: Beckärei, 250 m/ Migros, 400 m/ Migros Supermarkt, Aldi, Landi, 2500 m

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